4-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Gelsenkirchen Ückendorf

Adresse: Grollmannstr. 28, 45886 Gelsenkirchen OT Ückendorf
Referenznummer: 84-0337480006
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	629,00 €
Nebenkosten	141,00 €
Heizkosten	62,00 €
Warmmiete	832,00 €
Kaution	629,00 €

Wohnfläche	84,43 m²
Zimmer	4
Etage	2
Balkone	1
verfügbar ab	27.02.2021

Baujahr	1967
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	13.10.2024
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	13.10.2014

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Wir machen die Wohnung für Sie komplett fertig. Neue Elektrik, neues Bad, neuer Fliesenspiegel, Top Laminat (rutschfest, leise pflegeleicht), neue Tapeten, neuer Anstrich. Diese 4 Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage. Sie besteht aus 2 Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer davon abgehend der Balkon, einem Wannenbad (innenliegend), einer Küche, sowie einer Abstellkammer. Ideal für die Familie. Ein eigener Kellerraum gehört auch dazu. Das Haus wurde kürzlich umfangreich saniert (neue Dämmung, neue Fenster, Balkone,neues dach..etc...) ACHTUNG: Sämtliche Innenfotos sind Beispielfotos

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Getrenntes WC; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Gas; Boden in Holzoptik; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum;

Ruhig und doch Zentral! Ruhige Nebenstraße. Schule, Kindergarten, Geschäfte, sowie alles weitere für den täglichen Bedarf sind fußläufig schnell zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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