Schöne Wohnung sucht Mieter: ideales 3,5-Zimmer Appartement

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Übersicht

Adresse: Ludwig-Quidde-Platz 14, 51109 Köln OT Neubrück
Referenznummer: 85-0530490005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 666,07 €
Nebenkosten 195,00 €
Heizkosten 85,00 €
Warmmiete 946,07 €
Kaution 1.998,21 €
Wohnfläche 85,89 m²
Zimmer 4
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 10.02.2018

Details

Baujahr 1975
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Gäste WC Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 14.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 110 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 14.04.2014

Beschreibung

+ Barrierearm Wohlfühlen - mit einem modernen unterfahrbaren Waschtisch.
+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem modernen Hänge-WC.

Diese sehr schöne und geräumige 4- Zimmerwohnung mit ca. 86 m2 Wohnfläche befindet sich im Kölner Stadtteil Neubrück. Die Wohnung befindet sich 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und wird noch umfangreich saniert. Unter anderem werden folgende Arbeiten ausgeführt: - die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert, gleichzeitig werden alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht - in der Küche wird ein neuer, heller und moderner Fliesenspiegel angebracht, die Wasserzuführung erfolgt über ein Eckventil - alle Heizkörper und Decken werden weiß lackiert bzw. gestrichen - der Boden wird begradigt und gespachtelt, so dass Sie direkt Ihren eigenen Oberboden verlegen können - das Badezimmer sowie das sep. WC wird komplett erneuert (neben neuen, modernen Fliesen, werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht). Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon, welcher vom Wohnzimmer betreten werden kann. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Die Wohnung wird tapetenfrei und ohne Bodenbeläge übergeben. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.

Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Gäste WC; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Sat-Anlage/Kabel; Loggia;

Köln-Neu-Brück liegt im rechtsrheinischen Süd-Osten von Köln in sehr zentraler, aber auch ruhiger ländlicher Atmosphäre. Der Stadtteil besticht in erster Linie durch seine gepflegten Gärten, die sie hier überall vorfinden. Alle Dinge, die das tägliche Leben erfordert, sind binnen weniger Minuten zu erreichen. Dazu gehören alle Ärzte,Schulen und Kindergärten. Aber auch der Flughafen ist nur wenige Minuten per Auto oder per öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Auch der Kölner Autobahnring und damit die Anbindung an die Nachbarstädte sind direkt vor der Türe, aber ohne sie in der Wohnqualität zu stören. Wir freuen uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihr direkter Ansprechpartner: Uli Wiesner Telefon : 0173 96 88 462 Ulrich.wiesner@vonovia.de

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0530490005 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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