Endlich Platz für die Familie: geräumige 4-Zi.-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Europaring 25, 51109 Köln OT Neubrück
Referenznummer: 85-0530220010
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 740,28 €
Nebenkosten 221,00 €
Heizkosten 130,00 €
Warmmiete 1.091,28 €
Kaution 2.220,84 €
Wohnfläche 95,52 m²
Zimmer 4
Etage 4
Balkone 1
verfügbar ab 30.04.2018

Details

Baujahr 1969
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Fahrstuhl Ja
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 29.04.2024
Kennwert 96 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 29.04.2014

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug. Die Wohnung verfügt über 95 m2 und ist sehr gut geschnitten. Die Wände und Decken wurden bereits gestrichen. Alle Räume gehen vom Flur ab. Das Wohnzimmer verfügt über einen großzügigen Balkon. Das Badezimmer und die Küche verfügen einen guten Standard und bieten mehr als ausreichend Platz. Eigene Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Balkon;

Der Europa- Ring liegt auf der rechten Rheinseite im Stadtteil Neu- Brück. Dieser Stadtteil ist in den 70 er Jahren entstanden und besticht in erster Linie durch seine Infrastruktur. Das heißt, hier finden sie Alles, was das tägliche Leben erfordert. Dazu gehören unter anderem, die Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen aber auch Ärzte sind binnen sehr kurzer Zeit fußläufig zu erreichen. Auch das Freizeit- und Kulturangebot kommt hier nicht zu kurz. Von diesem Punkt aus können Sie stundenlang über die Felder spazieren gehen und mit dem Rad sind sie schnell im Königsforst.Abgerundet wird das Alles aber auch von der Verkehrsanbindung; die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen, aber auch das Kölner Autobahnkreuz, mit den Anbindungen an die Autobahnen A 1, A 3, A 4 und A 59 erreichen Sie binnen weniger Minuten.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Ulrich Wiesner
Adresse Postfach, 44784 Bochum
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