Wohn(t)raum, mehr Platz für alle!

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Übersicht

Adresse: Am Ziegelanger 6, 86899 Landsberg am Lech
Referenznummer: 86-1342080004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 1.140,29 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten 175,00 €
Warmmiete 1.435,29 €
Kaution 3.420,87 €
Wohnfläche 120,03 m²
Zimmer 4
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 2018
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Fahrstuhl Ja
Abstellraum Ja
Gäste WC Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 17.07.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 41 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Ausstelldatum 17.07.2018

Beschreibung

Sie brauchen mehr Platz für Ihre Familie? Wir haben die passende Wohnung! Die Wohnung ist ideal geeignet für Familien mit 1-2 Kindern und bietet viel Platz zum Spielen und zum gemütlichen Beisammensein. Durch die großzügig gestalteten Wohnräume ist genügend Platz für die individuellen Bedürfnisse jedes Familienmitgliedes. Neben dem schönen, nach Osten ausgerichteten Balkon, wo Sie morgens in Ruhe Ihren Kaffee trinken oder frühstücken können erwartet Sie hier eine moderne und helle 4-Zimmer-Wohnung, verteilt auf 120qm Wohnfläche. Der geräumige Wohn- /Essbereich mit angrenzender, offener Küche (Einbauküche nicht vorhanden!) wird Sie ebenfalls begeistern. Weiter verfügt die Wohnung über drei gleich große Schlafräume, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper, ein separates WC und einen Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die bodentiefen Fenster mit Wärmeschutzverglasung unterstreichen das moderne Ambiente der Neubauwohnung und lassen viel Licht in die Wohnräume. Modern und schön anzuschauen, in der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger und pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik verlegt. Wände, Decken und Türen sind in schlichtem Weiß gehalten. Die Wohnung befindet sich im 1.OG in einem 2018 errichteten Neubau. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und wird beheizt über eine neue energieeffiziente Gas- Zentralheizung mit Solaranlage zur Heizungsunterstützung. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizanlage. Ein Keller ist nicht vorhanden.

Aufzug; Türsprechanlage; Warmwasser zentral (über Heizanlage); rutschfeste Fliesen; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Gäste WC; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Design-Vinyl-Belag; Sat-Anlage/Kabe l; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer weitläufigen und gepflegten Wohnanlage im östlichen Teil von Landsberg. Die Wohnanlage zeichnet sich durch viele Grünflächen und einen eigenen Kinderspielplatz aus. Trotz der eher ruhigen Lage, haben Sie alles was Sie brauchen in unmittelbarer Nähe, so erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß einen Bäcker, eine Sparkasse und einen Lebensmitteldiscounter. In ca. 1km Entfernung befindet sich ein großer Einkaufspark, mit weiteren Lebensmitteldiscountern, einem großen Kaufland, Mediamarkt und vielem mehr. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie hier gut angebunden. Eine Haltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage. Der Hauptbahnhof ist knapp 2km entfernt. Das historische Stadtzentrum und das Inselbad sind in einem gemütlichen Spaziergang in ca. 20-30min erreichbar. Mit dem eigenen PKW profitieren Sie hier von der unmittelbaren Nähe zur Autobahnauffahrt Landsberg-Ost. Die A96 in Richtung München, sowie Memmingen und Augsburg erreichen Sie in nur 5min mit dem PKW.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-1342080004 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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