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Übersicht

Adresse: Franz-Grashofstr. 50, 68199 Mannheim OT Neckarau
Referenznummer: 86-0623750002
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 1.035,00 €
Nebenkosten 194,00 €
Heizkosten 137,00 €
Warmmiete 1.366,00 €
Kaution 2.070,00 €
Wohnfläche 121,24 m²
Zimmer 4
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 02.04.2019

Details

Baujahr 1908
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 15.10.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 54 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 15.10.2014

Beschreibung

Besichtigen Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair in Mannheim Neckarau. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus hat eine neue Fassadengestaltung mit Wärmedämmung, neuen Balkonen, einer neuen Eingangstüre und Beleuchtung erhalten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unter 10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist ideal, sodass Sie schnell von A nach B gelangen. Über die Bundesstraßen gelangen Sie zügig auf die Autobahnen A6 und A656. Je nach Verfügbarkeit können Sie einen privaten Stellplatz für Ihren PKW anmieten - sprechen Sie uns gerne während der Besichtigung darauf an. Geheizt wird in diesem Wohnhaus mittels Gas-Zentralheizung, sodass Sie auch im Winter wohlige Temperaturen in Ihrer Wohnung schaffen können. Die Hausreinigung und der Winterdienst werden von den Mietern wechselnd in Eigenleistung durchgeführt. Die Böden Ihres renovierten Domizils sind mit PVC-Planken in geschmackvoller Holzoptik ausgestattet und die Wände mit weißer Raufaser tapeziert. Das Tageslichtbad hat helle Wandfliese und schöne dunkle Bodenfliesen. Es verfügt über eine Badewanne, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC finden Sie in einem separaten Badezimmer, hier werden die Bodenfliesen ausgewechselt. Die Küche erhält einen neuen weißen Fliesenspiegel und einen dunklen Fliesenboden. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, diese können Sie selber mitbringen und einbauen. Der geräumige Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Zudem können die Gärten rund um die Gebäude von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Im Keller steht jedem Mieter ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Hofseitig säumen Grünanlagen mit altem Baumbestand die Wohnanlage. Vom Stadtteil Neckarau erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW oder dem öffentlichen Nahverkehr das Zentrum von Mannheim. Ebenso haben Sie von hier eine gute Anbindung zur A 5 und A 6 und in wenigen Gehminuten gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-0623750002 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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