Modernisierung in 2016! Schöne neu renovierte 4 Zimmer Wohnung in Marburg frei ab.01.02.2017

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Übersicht

Adresse: Försterweg 9, 35039 Marburg
Objekt-Nr.: 85-0728310006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 757,07 €
Nebenkosten 114,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 96,00 €
Warmmiete 967,07 €
Kaution 2.271,21 €
Wohnfläche 90,92 m²
Zimmer 4
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 01.02.2017

Details

Baujahr 1969
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 171 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Die Universitätsstadt Marburg (vor 1977 offiziell Marburg (Lahn)) ist die Kreisstadt des Landkreises Marburg-Biedenkopf in Mittelhessen. Sie liegt am Ufer des Flusses Lahn und ist mit etwa 80.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt Hessens. Marburg liegt in Mittelhessen, etwa in der Mitte zwischen Frankfurt am Main und Kassel, von beiden Städten jeweils rund 77 Kilometer Luftlinie entfernt. Die benachbarte Universitätsstadt Gießen liegt etwa 27 Kilometer südlich. Landschaftlich liegt Marburg im Marburger Bergland, einem Südwestausläufer des Burgwaldes, der durch das Tal der Lahn in Nord-Süd-Richtung durchbrochen wird. Die größte Ausdehnung des Hauptsiedlungsgebietes beträgt in Nord-Süd-Richtung etwa neun Kilometer, in Ost-West-Richtung maximal 4,5 Kilometer, zumeist aber - an die Enge des Tals der Lahn angepasst - deutlich weniger. Westlich der Marburger Lahntalsenke ziehen sich Teile der Altstadt und anderer Ortsteile den Marburger Rücken hoch, östlich schließen sich die Lahnberge an, in deren Gipfellagen sich das Universitätsklinikum und diverse Institute befinden. Der historische Altstadtkern liegt westlich vom heutigen Stadtzentrum, unterhalb des Landgrafenschlosses (Marburger Schloss); auch der Brückenvorort, das ehemalige Gerberdorf Weidenhausen auf der anderen Lahnseite, hat Altstadtcharakter. Marburg hat sich im Laufe der letzten zwei Jahrhunderte vom Altstadtkern abwärts in das Lahntal ausgedehnt. Größter Arbeitgeber der Stadt ist die Philipps-Universität, welche 1527 als erste evangelische Universität gegründet wurde. Durch den auf die Einwohnerzahl gerechnet hohen Anteil an Studenten und Mitarbeiten (21.833 Studierende, 3.948 Angestellte ohne Klinikum) entwickelte sich der Spruch: 'Andere Städte haben eine Universität - Marburg ist eine'. Dies bringt zum Ausdruck, wie eng verknüpft die Geschichten von Universität und Stadt sind. Die Universität bietet ein überdurchschnittlich breit gefächertes Studienangebot mit vielen außergewöhnlichen Studiengängen.

Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Balkon;

Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wannenbad. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Vor dem Einzug werden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen in Bad und Küche, Erneuerung der Sanitärobjekte im Bad. In den Wohnräumen sowie im Flur werden die Wände mit Raufaser tapeziert, auch wird dort ein PVC-Boden in Laminatoptik verlegt. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizung.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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