Renovierte 4 - Zimmer Wohnung mit Balkon in modernisierter Wohnanlage!

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Übersicht

Adresse: Herderstr. 6, 93333 Neustadt
Referenznummer: 86-0465280003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 729,00 €
Nebenkosten 95,00 €
Heizkosten 60,00 €
Warmmiete 884,00 €
Kaution 2.187,00 €
Wohnfläche 81,00 m²
Zimmer 4
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 05.01.2022

Details

Baujahr 1964
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 03.09.2030
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 89 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 03.09.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das
sechs Parteien umfasst. Sie bietet Wohnkomfort auf 81,00 qm und ist daher bestens
geeignet für Familien oder Wohngemeinschaften. 2021 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurde
das Badezimmer mit schönen neuen Fliesen und Sanitärgegenständen, sowie einer
neuen Badewanne ausgestattet. Modern und schön anzuschauen: In der
gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Design-Vinylboden in Holzoptik verlegt.
Zudem wurde die komplette Elektrik erneuert und die Wände und Decken weiß
gestrichen. Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil.
Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls
vorhanden. Die Beheizung der Wohnung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Gas-
Zentralheizung.
Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und u.a. mit einer Wärmedämmung, neuen Fenstern und
großzügigen neuen Balkonen ausgestattet.

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig ca. 800 m östlich vom Bahnhof. Eine
gemeinschaftliche Grünfläche, an der ein kleiner Bach vorbeifließt, steht zur allgemeinen
Nutzung zur Verfügung. Geschäfte für den täglichen Bedarf und das Zentrum von Neustadt
sind fußläufig erreichbar. Parkplätze gibt es an der Straße vor dem Gebäude. Je nach Verfügbarkeit kann eine Garage von uns zusätzlich angemietet werden.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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