Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Stadtlage

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Übersicht

Adresse: Holzheimerstraße 2a, 94032 Passau
Referenznummer: 86-0688040003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 663,16 €
Nebenkosten 110,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Warmmiete 773,16 €
Kaution 1.989,48 €
Wohnfläche 82,38 m²
Zimmer 4
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 30.06.2017

Details

Baujahr 1962
Heizungsart Etage
Befeuerungsart Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 193 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 07.04.2014

Beschreibung

Die schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung gehört ein Keller- und Dachbodenabteil. Wäschetrockenmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Für die Versorgung der Heizkörper in den einzelnen Zimmern ist in der Küche eine Gastherme installiert. Die Brauchwarmwasserversorgung für Bad und Küche erfolgt über eine Elektro-Warmwasserspeicher im Bad. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Die Gaskosten für die Heiztherme sind ebenso wie die Stromkosten nicht in den Nebenkosten enthalten, sondern müssen an den gewählten Energieversorger bezahlt werden. Bad und WC sind verfliest. Die Böden der anderen Räume sind mit Laminat belegt.

Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Laminat; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Balkon;

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig ca. 1 km westlich der Altstadt und ca. 800 m südwestlich vom Bahnhof. Eine gemeinschaftliche Grünfläche steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Freie Parkplätze gibt es an der Straße vor dem Gebäude. Evtl. kann ein Parkplatz von uns zusätzlich angemietet werden.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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