Modernisierte Wohnung sucht Mieter in netter Nachbarschaft!

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Übersicht

Adresse: Vornholzstraße 7, 94036 Passau
Referenznummer: 86-0688300004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 748,22 €
Nebenkosten 106,00 €
Heizkosten 50,00 €
Warmmiete 904,22 €
Kaution 1.496,44 €
Wohnfläche 78,76 m²
Zimmer 4
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 01.12.2017

Details

Baujahr 1964
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 193 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Die gemütliche Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das acht Parteien umfasst. Sie bietet Wohnkomfort auf 78,76 qm und ist daher bestens geeignet für Paare oder Familien. Die Wohnung verfügt über ein hell gefließtes Fensterbad mit Badewanne und einen großzügigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Bad und WC sind getrennt. In 2017 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt und die Wohnung mit einem modernen Design- Vinylboden in heller Holzoptik ausgestattet. Für die Warmwassererzeugung für Bad und Küche ist in der Küche ein Elektro-Warmwasserspeicher eingebaut. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

Isolierverglasung; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Balkon;

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig ca. 3,5 km westlich der Altstadt und ca. 3 km südwestlich vom Bahnhof. Eine gemeinschaftliche Grünfläche steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Freie Parkplätze gibt es an der Straße vor dem Gebäude. Evtl. kann ein Parkplatz oder eine Garage im Innenhof von uns zusätzlich angemietet werden.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 86-0688300004 auch per WhatsApp 01525 676 10 34 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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