4-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Ratingen Zentrum

Adresse: Industriestr. 48, 40878 Ratingen OT Zentrum
Referenznummer: 84-0886080007
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	879,80 €
Nebenkosten	106,00 €
Heizkosten	56,00 €
Warmmiete	1.041,80 €
Kaution	2.639,40 €

Wohnfläche	83,00 m²
Zimmer	4
Etage	2
Balkone	1
verfügbar ab	05.09.2022

Baujahr	1962
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas
Gäste WC	Ja

Energiepassart	verbrauch
gültig bis	27.04.2024
Kennwert	160 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser	Ja
Energieeffizienzklasse	E
Ausstelldatum	27.04.2014

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung liegt nur wenige Minuten von der Ratinger-Innenstadt entfernt und ist damit ideal gelegen. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei möglichen Kinderzimmern, einem Badezimmer und einer Gästetoilette. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Den Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer. Das Badezimmer wird von uns modern gefliest und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Alle Türen werden ausgetauscht und in der Wohnung wird ein neuer hellgrauer Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die Decken werden frisch weiß gestrichen und die Wände werden tapezierfertig (nicht malerfertig) an Sie übergeben. Diese können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Gäste WC; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

Ihre neue Wohnung befindet sich nur wenige Minuten von der Ratinger Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Umgebung. Erholungsmöglichkeiten bieten der Blaue See, das Schloss Cromford, und der Poensgen Park. Autobahnverbindungen wie die A3, A44 und A52 sind nur ca. 2,5 km bzw. 3,5 km entfernt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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