TOPP sanierte Wohnung in Viersen nahe Hauptbahnhof!!

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Übersicht

Adresse: Hebbelstraße 43, 41747 Viersen OT Rahser
Referenznummer: 84-0531530006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 759,51 €
Nebenkosten 182,00 €
Heizkosten 66,00 €
Warmmiete 1.007,51 €
Kaution 2.278,53 €
Wohnfläche 87,30 m²
Zimmer 4
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 11.06.2020

Details

Baujahr 1966
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Abstellraum Ja
Gäste WC Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 141 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ihr neues Zuhause wird saniert: Es gibt ein neues Badezimmer mit Wanne und Tageslicht, 1 Gäste WC! Sämtliche Zimmertüren werden gegen moderne weiße ausgetauscht. Der Küchenfliesenspiegel wird ebenfalls weiß gefliest. Die Küche ist geräumig, um noch einen gemütlichen Essplatz einzurichten. Die lichtdurchflutete großzügig geschnittene 4-Raumwohnung mit Sonnenbalkon und Blick ins Grüne, erhält einen hochwertigen neuen PVC-Plankenboden in der gesamten Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. ist ideal für eine Familie mit 2 Kindern. Das Haus ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.Der eigene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Gäste WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem grünen und gepflegten Wohnviertel von Viersen. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarere Nähe und ist die ideale Verbindung zum nahen Stadtzentrum. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung im Nah- und Fernverkehr. In der direkten Umgebung sind ausreichend Parkmöglichkeiten für PKWs vorhanden. Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten bietet der große, gut übersichtliche Spielplatz in der gegenüberliegenden Wohnanlage, der gut erreichbare Kletterwald im benachbarten Viersen Süchteln und das gut besuchte Schwimmzentrum in der nahegelegenen Burgstraße. Das nächstliegende gut sortierte Einkaufszentrum mit Bäcker und Tankstelle ist in 2 Autominuten erreichbar.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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