Modernisierung in 2017! Gefunden! Teilmodernisierte Wohnung

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Adresse: Auf dem Köllenhof 101, 53343 Wachtberg OT Ließem
Referenznummer: 85-0484130005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 627,71 €
Nebenkosten 147,00 €
Heizkosten 55,00 €
Warmmiete 829,71 €
Kaution 1.255,42 €
Wohnfläche 88,41 m²
Zimmer 4
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 26.11.2017

Details

Baujahr 1973
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Abstellraum Ja
Gäste WC Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 22.10.2025
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 56 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 22.10.2015

Beschreibung

Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus. Durch einen kleinen Flur im Eingangsbereich gelangt man in das Ess- und Wohnzimmer. Die direkt angrenzende Küche bietet genügend Platz für den Arbeitsbereich. Auf dem Balkon kann man vom Alltag ausspannen. Vom Wohnzimmer gelangt man in den zweiten Flur und die angrenzenden Wohnräume die hell und gut geschnitten sind. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. In den Wohnräumen wird ein neuer Bodenbelag in PVC-Klebe-Planke verlegt. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil. Die Wohnanlage wird zurzeit im Außenbereich saniert. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihre neue Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den eingestellten Bildern um ein Vergleichsobjekt handelt, welche aufgrund der lfd. Arbeiten nur beispielhaft einen Eindruck der geplanten Maßnahme vermitteln soll.

Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Gäste WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmesch utz; Balkon;

Die Wohnanlage befindet sich einem verkehrsberuhigten in Wachtberg-Ließem. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Bereich Bonn-Lannesdorf und Niederbachem.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0484130005 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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