Kapitalanlage: vermietete 4 Zimmer Wohnung mit Balkon *PROVISIONSFREI*

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Übersicht

Adresse: Bedburger Hüll 3, 41517 Grevenbroich
Referenznummer: 1499-07
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 102.000 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.378,38 €
Mieteinnahmen (ist) 4.735,92 €
Wohnfläche 74,00 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 4
Etage 1
Anzahl Etagen 2

Details

Baujahr 1964
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 30.09.2018
Kennwert 140.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 30.09.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Gebäude wurde 1964 errichtet und ist sehr gepflegt. Zu dem Gebäude hört ein großer Garten. Bezahlbarer Wohnraum in zentraler Lage, ideal für junge Familien!

Für Besichtigungstermine können Sie uns unter der Telefonnummer 01 74 / 62 60 90 3 erreichen.

- helle 4 – Zimmer Wohnung
- Wohnfläche 74 m²
- Balkon mit Ausblick ins Grüne
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Abstellraum im Flur
- geräumiger Kellerraum
- vermietet siet 1989
- gemeinschaftlichen Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradkeller mit Zugang über Außentreppe
- Heizung kostengünstig über Fernwärme
- Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer
- Sehr gepflegtes Wohnhaus
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- Gute Verkehrsanbindung (A5450 und A46)
- Zentral gelegen
- Ideal für junge Familien

Die Wohnung liegt im Stadtteil Frimmersdorf. Der Stadtteil Frimmersdorf verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Aufgrund der Umgehungsstraßen kann man Grevenbroich sowie die Autobahn Richtung Aachen und Düsseldorf/Köln sehr schnell erreichen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Firma IBV Rheinland GmbH - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Dittrich Bettina
Adresse Im Benrader Feld 82, 47804 Krefeld
Telefon Telefonnummer anzeigen 02151 820 79 23
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