Kapitalanlage: vermietete 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: 41517 Grevenbroich
Referenznummer: 1499-07
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 165.000 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 2.229,73 €
Mieteinnahmen (ist) 5.399,04 €
Wohnfläche 74,00 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 4
Etage 1
Anzahl Etagen 2

Details

Baujahr 1964
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 02.06.2031
Endenergiebedarf 156.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 02.06.2021
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Gebäude wurde 1964 errichtet und befindet sich ruhiger und grüner Lage mitten in Frimmersdorf.

Die Wohnung ist langjährig vermietet, den Mietern wird ein lebenslanger Kündigungsschutz im Rahmen des notariellen Kaufvertrags eingeräumt. Die Mieter haben zudem ein gesetzliches Vorkaufsrecht.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1499-07 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

- 4 Zimmer
- rd. 74 m²
- Balkon mit Ausblick ins Grüne
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Abstellraum im Flur
- geräumiger Kellerraum
- vermietet seit 1989
- Grundmiete 449,92 EUR / Monat
- Betriebskosten derzeit 225 EUR / Monat
- Heizkosten derzeit 73 EUR / Monat
- letzte Mieterhöhung 01.11.2020
- 2 Stellplätze im Kaufpreis enthalten
- weitere Stellplätze können erworben werden (unvermietet)
- gemeinschaftlichen Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradkeller mit Zugang über Außentreppe
- Heizung kostengünstig über Fernwärme
- Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer

Die Wohnung liegt im Stadtteil Frimmersdorf. Der Stadtteil Frimmersdorf verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Aufgrund der Umgehungsstraßen kann man Grevenbroich sowie die Autobahn Richtung Aachen und Düsseldorf/Köln sehr schnell erreichen.

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
#Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme#
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Infos zum Datenschutz
Logo
Firma IBV Rheinland GmbH - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Frau Sarah Oehl
Adresse Im Benrader Feld 82, 47804 Krefeld
Telefon Telefonnummer anzeigen 02151 820 79 23
Impressum Impressum anzeigen
«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (1)
wohnung Wohnung (2.948)
haus Haus (4)
parken Stellplatz (1.007)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (63)
einzelhandel Einzelhandel (29)
grundstueck Grundstück (0)
buero_praxen Büro/Praxis (20)
gastgewerbe Gastgewerbe (3)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (4)
wohnen_auf_zeit Wohnen auf Zeit (0)
sonstige Sonstige (0)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren