Solide Kapitalanlage !

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Übersicht

Adresse: Landenberger Straße 65, 78713 Schramberg
Referenznummer: 36873-5
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 93.200 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.210,39 €
Mieteinnahmen (ist) 3.991,68 €
Wohnfläche 77,00 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 4

Details

Baujahr 1956
Zustand gepflegt
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 25.06.2018
Kennwert 120.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 25.06.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die solide vermietete 4-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße.

In der Wohnung sind PVC- bzw. Linoleumböden verlegt, Bad und WC sind getrennt und haben Tageslicht, die Ausstattung ist aus dem Baujahr. In der Küche wurde der Fliesenspiegel erneuert, ansonsten ist die gesamte Ausstattung baujahrestypisch.

Die Wohnung liegt in ruhiger sonniger Lage mit tollem Blick.

Die Wohnung ist seit 1964 vermietet, die Kaltmieteinnahme p.a. beträgt EUR 3.991,68, das monatliche Hausgeld beträgt ab 01.01.2018 EUR 189,--.

Die Höhe der Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2016 beträgt für das gesamte Objekt EUR 36.846,20, das entspricht für die Wohnung anteilig EUR 2.192,35.

Es fällt keine Käuferprovision an.



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Kontaktperson Stegmeier Helmut
Adresse Humboldtstr. 30/32, 70771 Leinfelden-Echterdingen
Telefon Telefonnummer anzeigen 0711 4409384
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