Die vermietete 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einer größeren Wohnanlage.
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Bad und WC sind getrennt und innenliegend, im großzügigen Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluß. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß eine Kellerraum. In der Wohnung ist ein Linoleumboden verlegt.
Das Objekt liegt zentral, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar.
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Die Wohnung ist seit 2009 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 733,39 für die Wohnung und EUR 42,-- für den Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt für die Wohnung EUR 370,-- und für den Tiefgaragenstellplatz EUR 16,--.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt für das Haus 12 gesamt EUR 113.124,79, dies entspricht anteilig für die Wohnung EUR 5.383,95.
WICHTIG: Die Mieter haben einen Kündigungsschutz bis 31.12.2023 und sind bis dahi nicht auf Eigenbedarf kündbar.
Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 364.100,--.
Es fällt keine Käuferprovision an.
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Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen
WG-Zimmer (3)
Wohnung (1.502)
Haus (9)
Stellplatz (850)
Kapitalanlage (45)
Einzelhandel (21)
Grundstück (0)
Büro/Praxis (22)
Gastgewerbe (2)
Hallen/Lager (1)
Wohnen auf Zeit (0)
Sonstige (0)
