Wenn nicht in Obrighoven, wo dann? 4 Zimmer 89 qm Wohnung in Wesel-Obrighoven!

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Übersicht

Adresse: 46485 Wesel
Referenznummer: CB-K3003
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 96.500 €
Hausgeld 227,00 €
Maklerprovision 4.76 % inkl. MwSt.
Mieteinnahmen (ist) 400,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Garage Anzahl 1
Wohnfläche 89,00 m²
Zimmer 4
Etage 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1972
Zustand gepflegt
Energieträger Öl
Energiepassart verbrauch
gültig bis 17.03.2024
Kennwert 119.8 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme 119.8
Ausstelldatum 17.03.2014
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Diese Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wesel-Obrighoven.

Vom großzügig geschnittenen Eingangsbereich gelangt man direkt in zwei etwa gleichgroße Kinderzimmer, die mit Laminatböden und Einbauschränken ausgestattet sind. Das Elternschlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten.

Die Wohnung verfügt über ein kleines WC mit Einbauschränken. Das moderne Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche, als auch über eine Badewanne. Das Badezimmer wurde in einem hellen weiß gefliest und durch graue Akzente in Granit abgestimmt. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Ein kleiner Abstellraum befindet sich in der Wohnung.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Gemeinschaftsfahrradkeller.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der aktuell noch bewohnten Wohnung keine Bilder veröffentlichen werden, um die Privatssphäre der Mieter zu schützen. Nähere Informationen erhalten Sie bei uns.

Obrighoven ist ein beliebter Ortsteil von Wesel. Die Wohnung liegt in der Nähe des Naturschutzgebietes Hohe Mark und dem Waldgebiet Aaper Busch, wo Spaziergänge im Wald der Erholung dienen können. Ein Reitverein, Tennisplatz, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeit sind ebenfalls auf kurzem Weg erreichbar. Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung zur A3 kann innerhalb weniger Minuten erreicht werden.

Besichtigung:
Für Besichtigungstermine stehe ich, Frau Breibach, selbstverständlich gerne unter folgender Rufnummer zur Verfügung: 0173-1419294.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.baufi-invest-immo.de!

FINANZIERUNG:
Ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder umschulden möchten, wir bieten Ihnen individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl. Unser Finanzierungsteam steht Ihnen unter der Nummer 0281- 163 991 16 jederzeit gerne zur Verfügung.

VERSICHERUNGEN:
Gerne berät Sie unser Team individuell in Ihren Versicherungsangelegenheiten. Aus über 100 Tarifen und Gesellschaften finden wir das optimale Angebot für Sie! Gerne vereinbaren wir ein Beratungstermin mit Ihnen unter folgender Rufnummer: 0281 163 991 12

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision in Höhe von 4,76% aus dem Kaufpreis ist fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Vielen Dank. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten und sind freibleibend sowie unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest-immo.de.



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Kontakt

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Firma Baufi-Invest Immo
Kontaktperson Breibach Cornelia
Adresse Kreuzstr. 60 , 46483 Wesel
Telefon Telefonnummer anzeigen 02811639910
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