Hier wird modernisiert!!! Ansprechende 4 Zimmer Wohnung in Aachen, Feldstraße

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Übersicht

Adresse: Feldstr. 53, 52070 Aachen OT Ostviertel
Referenznummer: 85-0529470006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 729,37 €
Nebenkosten 214,00 €
Heizkosten 124,00 €
Warmmiete 1.067,37 €
Kaution 2.188,11 €
Wohnfläche 79,80 m²
Zimmer 4
Etage 2
verfügbar ab 26.12.2017

Details

Baujahr 1966
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fern
Abstellraum Ja
Gäste WC Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 203 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen dieses hervorragende Angebot zu unterbreiten! Eine 4 Zimmer Wohnung mit einem neuen Wannenbad, ein schicker neuer Küchenfliesenspiegel in weiß sowie neuer Elektrik, neu tapezierte Wände und einem modernen PVC Klick- Bodenbelag in Holzoptik. Die Fotos die Sie sehen, sind MUSTERFOTOS, da aktuell die Arbeiten noch durchgeführt werden. Schöne moderne 2-Zi.-Whg. mit Balkon in Mehrfamilienwohnhaus mit Garten zur Mitnutzung für alle Mieter. Die Wohnung ist schick, hell und geräumig und für 1-2 Personen optimal geeignet. Die Wohnung ist u.a. mit einem neuwertigen Bad (weiße Wandfliesen,anthrazitfarbene rutschfeste Bodenfliesen, Waschmaschinenanschluss), weißen Küchenfliesenspiegel, weißen Innentüren und Rahmen, moderne Elektrik inkl. Schalter und Steckdosen. Die Wände werden tapeziert, gestrichen und mit einem sehr hochwertigen und barierearmen PVC-Klebeplankenboden in Holzoptik ausgestattet. Das Gebäude wird derzeit hochwertig nach den aktuellen energetischen Standards modernisiert. Dazu gehört unter anderem ein Wärmedämmverbundsystem, dreifach verglaste Isolierfenster, neue Hauseingangsbereiche und die Überarbeitung des gesamten Wohnumfeldes. Darüber hinaus erhält das Gebäude eine ansprechende und moderne Farbgestaltung. Sämtliche Kosten dieser Modernisierung sind bereits in der angegebenen Miete berücksichtigt. Es wird daher keine Mieterhöhung im Rahmen dieser Modernisierung erfolgen.

Wir sind für Sie vor Ort: DI 10:00-13:00 Uhr / DO 15:00-18:00 Uhr - Reimser Str. 76B in 52074 Aachen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Gäste WC; Kellerraum; Abstellkammer; Öl-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; eigener Hauseingang; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Balko n;

Zentrale Stadtlage im Osten von Aachen, Nähe Carolus Thermen, zwischen Aachen Zentrum und den Stadtteilen Soers und Haaren. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Autobahnauffahrt Europaplatz, Bushaltestellen, Spielkasino und Eurogress Aachen, Stadtgarten, Kindergärten und Schulen liegen in der nahen Umgebung und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar, teilweise auch zu Fuß oder mit dem Rad.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0529470006 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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