Wohnen am Benrather Schloss! Sonnige 4-Zi.-Whg. mit Platz für die ganze Familie

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Übersicht

Adresse: Paulistr. 10, 40597 Düsseldorf OT Benrath
Objekt-Nr.: 85-1029860014
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 1.071,00 €
Nebenkosten 260,60 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 39,00 €
Warmmiete 1.370,60 €
Kaution 3.213,00 €
Wohnfläche 126,00 m²
Zimmer 4
Etage 3
verfügbar ab 13.12.2016

Details

Baujahr 1982
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Ja
Kabel/Sat-TV Ja
Gäste WC Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 15.11.2026
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 120 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 15.11.2016

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem der südlichsten Stadtteile, Düsseldorf- Benrath. Genießen Sie die Sonnenstunden in der idyllischen Parkanlage des Benrather Schlosses, sowie dem nahegelegenen Rheinufer. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung. Günstig ist zudem die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel; die Haltestellen der Buslinien 730, 778, 779, sowie 788 befinden sich direkt vor der Haustür. Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz in unserer Tiefgarage angemietet werden.

Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Gäste WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Parkett; Sat-Anlage/Kabel; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Fassadenvollwärmeschu tz;

Über die Diele gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und edlem Stäbchenparkett. Die halboffene Küche mit modernen anthrazit Bodenfliesen wurde geschickt in den Raum integriert. Der pfiffige Grundriss ermöglicht so eine optische Trennung zwischen Wohnen und Essen. Durch einen separaten Flur bietet der Schlafbereich eine optimale Trennung. Man findet ein großzügig geschnitteness Schlafzimmer, sowie zwei ausreichend große Kinderzimmer vor. Das innenliegende Badezimmer wurde mit weißen Wandfliesen, anthrazit Bodenfliesen und einer Dusche ausgestattet. Genügend Platz für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden. Ein zusätzliches Gäste-WC findet man im Eingangsbereich vor. Im Flur und den Schlafräumen wurde Laminat in heller Eiche verlegt. Die Wände der kompletten Wohnung wurden mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzen Sie sich bitte mit Iris Kohlmann, Tel. 0175-2923515 in Verbindung.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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