**Sie suchen eine 4-Zimmer-Wohnung in Wedau? Dann haben Sie sie gefunden!**

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Übersicht

Adresse: Masurenallee 290, 47279 Duisburg OT Wedau
Referenznummer: 84-0446840004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 649,00 €
Nebenkosten 187,00 €
Heizkosten 76,00 €
Warmmiete 912,00 €
Kaution 1.298,00 €
Wohnfläche 93,03 m²
Zimmer 4
Etage 1
verfügbar ab 07.10.2019

Details

Baujahr 1950
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 209 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

In dieser in 2014 zusammengelegten sanierten und renovierten 93m2 Wohnung können Sie sich wohlfühlen.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Zusätzlich beinhaltet die Wohnung noch ein Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss.
Außerdem ist sie mit pflegeleichten und modernen Vinyl-Bodenplanken in Holzoptik ausgestattet. Auch wurde die Elektrik sowie der Fliesenspiegel in der Küche erneuert. Des Weiteren wurde die gesamte Wohnung Rauhfaser tapeziert, welche bis zu Ihrem Einzug noch weiß gestrichen wird.
Genießen Sie den Komfort einer renovierten Wohnung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Sat-Anlage/Kabel; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; 1 Mansardenraum;

Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt.Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen.Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das Verkehrsnetz liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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