Attraktive Wohn- / Geschäftsfläche - 198 qm Fläche - sofort frei

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Übersicht

Adresse: 34346 Hann. Münden
Referenznummer: AS0472
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 500,00 €
Nebenkosten 480,00 €
Warmmiete 980,00 €
Kaution 1.350,00 €
Wohnfläche 198,00 m²
Zimmer 4
Anzahl Etagen 3
Badezimmer 1
verfügbar ab sofort

Details

Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas

Beschreibung

Diese Dachgeschossetage ist ganz sicher alles andere als gewöhnlich - großzügige 198 m² Fläche verteilen sich auf insgesamt 4 helle Zimmer zur individuellen Nutzung, einen beinahe 65 m² großen offen gestalteten Flur - / Wohnbereich sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.
Sie zeichnet sich aus durch hohe Decken, wunderbar helle Räume, Sprossenfenster und durchgehend verlegten Laminatboden.

Auch wenn Sie sich den Zutritt zu diesem Angebot durch Oberschenkeltraining verdienen müssen, so werden Sie dafür mit Räumlichkeiten belohnt, die der Individualität viel Spielraum lassen.
Nach Öffnen der Eingangstür betreten Sie zunächst einen nahezu quadratischen Vorflur, der bereits die Grosszügigkeit dieser Wohnebene erahnen läßt. Hier bietet sich z.B. neben ausreichend Platz für die Garderobe und diverse Schuhschränke auch ein idealer Ort für weitere Aufbewahrungselemente.
Durch eine weitere Tür gelangen Sie in die eigentlichen Wohn - / Büroräume, wobei Sie empfangen werden von einem 65 m² großen und sehr beeindruckenden, offen gestalteten Herzstück dieses Angebotes.
Der Nutzung und Gestaltung sind nahezu keine Grenzen gesetzt.
Während sich linker Hand insgesamt 4 weitere Zimmer befinden, die aufgrund ihrer Größe ideal nutzbar sind, findet sich im hinteren rechten Bereich der Zugang zu der teilmöblierten Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne.

Geeignet ist dieses Angebot sowohl für Wohn - als auch für Gewerbezwecke - alles ist umsetzbar.
Wichtig: Es besteht ein besonderes Interesse an einer langfristigen Vermietung.
Die Stromkosten sind nicht in den NK inbegriffen. Sie müssen direkt mit dem Anbieter abgerechnet werden.

Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie persönlich vor oder beantworte Ihnen im Vorfeld eventuell auftretende Fragen.

Ihre
Astrid Sauerbrey

- 4 Zimmer + 1 großer offener Wohnbereich
- 1 Badezimmer mit Wanne
- 1 Küche, zum Teil ausgestattet
- Fenster isolierverglast mit Sprossen
- Laminatböden
- EBK
- Badezimmer mit Badewanne

Dieses attraktive Wohnangebot befindet sich im Wohn - und Gewerbepark Fuldablick, welcher im Hann.Mündener Ortsteil Neumünden angesiedelt ist.
Günstig von der B 3 aus erreichbar und innerhalb des Geländes ruhig gelegen, bietet Sie für vielerlei Projekte optimale Nutzungsmöglichkeiten.
Im nahen Umfeld zählen verschiedenste Angebote zu Ihrer Nachbarschaft.
So befinden sich u.a. diverse, moderne Fitness-Angebote, eine Physiotherapiepraxis, Arztpraxen und weitere medizinische Anlaufstellen sowie die Volkshochschule in unmittelbarer Nähe.

Ein großes Plus ist auch die umgebende Infrastruktur in diesem Stadtteil. So finden Sie hier, nur wenige Gehminuten entfernt, einen Einkaufsmarkt, ein Blumengeschäft, einen Friseur, eine Bäckerei, ein Restaurant und einiges mehr.

Die in diesem Exposé genannten Daten beruhen auf Angaben des Vermieters/Eigentümers. Die Objektdaten sind mit größter Sorgfalt erstellt.
Für die Richtigkeit der Anbieter- und Angebotsangaben kann Müller & zum Felde Immobilien keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag oder der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.Wir bitten um Ihr Verständnis, auch im Interesse unserer Auftraggeber die uns ihr Eigentum anvertrauen, dass wir kurzfristig Anfragen nur

> mit vollständiger Angabe ihrer Anschrift und
> Telefonnummer

bearbeiten können.

Sehr gerne stelle ich Ihnen dieses ganz besondere Gesamtpaket persönlich vor. Selbstverständlich auch an einem Wochenende.

Ihre Astrid Sauerbrey



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Infos zum Datenschutz
Kontaktperson Frau Astrid Sauerbrey
Telefon Telefonnummer anzeigen 05141 94737-0
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