Zechenhaus, Ihr Eigenheim zur Miete, Garten + Garage gibt es dazu*!

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Übersicht

Adresse: Wilhelmshavener Straße 58, 46049 Oberhausen
Referenznummer: 218-11-M
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete (netto) 659,00 €
Nebenkosten 140,00 €
Kaution 1.318,00 €
Wohnfläche 79,07 m²
Zimmer 4
verfügbar ab sofort

Details

Energieträger Gas
Garten Ja
Energiepassart verbrauch
Kennwert 173.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja

Beschreibung

Diese Immobilie liegt an einer ruhig gelegenen Straße. Wenige Meter hinter dem Haus befindet sich Ihre eigene Garage und Ihr eigener Garten, welcher von Ihnen zum Entspannen genutzt werden kann. Innerhalb des Zechenhauses befindet sich eine Gas-Etagenheizung, sodass Sie Ihre Heizkosten selbst regulieren können. Somit können Sie einen Vertrag mit dem für Sie günstigsten Anbieter abschließen!Ebenfalls stehen Ihnen zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten, straßenseits zur Verfügung. Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister, einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.(*in der Nettokaltmiete enthalten sind die Garagenmiete von 50,- und 20,- Euro Gartenpacht)

Dieses Zechenhaus überzeugt durch seine Aufteilung in zwei Etagen, welches sich somit optimal für junge Familien eignet. Der beigefügte Grundriss entspricht der tatsächlichen aufteilung.ACHTUNG: Die Fotos stammen von einem baugleichen Haus mit gleicher Raumaufteilung.Diese charmante Wohnung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen aus, die wir zur besseren Übersicht nachfolgend aufzählen.- ein weiß gefliestes Gäste-WC- ein weiß gefliestes Badezimmer mit einer Badewanne- eine Küche mit einem weißem Fliesenspiegel und einem FensterDie Wohnung befindet sich in einem gepflegtem, teils renovierungsbedürftigen Zustand.

Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kanal, welcher nicht nur im Sommer ein absolutes Highlight darstellt. Mit den zahlreichen Wander- und Fahrradrouten, bietet sich Ihnen somit ein einmaliges Naturerlebnis.Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.Ebenfalls gelangen Sie mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln schnell die Oberhausener Innenstadt und zum Oberhausener Hauptbahnhof.Die Anbindung an die Autobahnanschlussstelle der A3 und A42 sind schnell zu erreichen.

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro in 45136 Essen in der Kaninenberghöhe 8. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen (falls vorhanden Aufenthaltstitel, Pass). Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, (ggfs. Nachweise für Nebeneinkünfte z.B. Unterhalt/Kindergeld). Alternativ: Kostenübernahme für Miete und Kaution des zuständigen Trägers (z.B. JobCenter), ein Mietangebot erhalten Sie von uns bei der Besichtigung. Selbstauskunft ausgefüllt und von allen Interessenten unterschrieben. Unterschriebene Schufaklausel oder eine eigene aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 als Monate). Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von Ihrem aktuellen Vermieter, bei privatem Vermieter Nachweise der Mietzahlung beifügen (z.B. Konto-Auszüge der letzten 6 Monate). Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.



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Kontakt

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Firma Assindia Maklerbüro für Immobilien GmbH
Kontaktperson Schöpe Domenic
Adresse Kaninenberghöhe 8, 45136 Essen
Telefon Keine Telefonnummer angegeben.
Bitte Kontaktformular benutzen.

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