Renovierungsfreudige Mieter für citynahe Familien-Wohnung gesucht!

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Adresse: Grünaustraße 29b, 94032 Passau
Referenznummer: 86-0737450004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 501,32 €
Nebenkosten 131,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 632,32 €
Kaution 1.503,96 €
Wohnfläche 60,40 m²
Zimmer 4
Etage 1
verfügbar ab 28.12.2017

Details

Baujahr 1952
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 278 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 07.04.2014

Beschreibung

Die schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das sechs Parteien umfasst. Sie bietet Wohnkomfort auf 60,40 qm und ist daher bestens geeignet für Paare oder eine kleine Familie. In 2015 wurde die Wohnung mit einem neuen Fensterbad mit superflacher Dusche und rutschhemmenden Fliesenboden ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung, die ebenfalls in 2015 eingebaut wurde, wobei die Gaskosten noch nicht in den Nebenkosten enthalten, sondern wie der Strom an den gewählten Energieversorger zu zahlen sind. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen, Malerarbeiten und Fußbodenbeläge erbringen Sie selbst und bekommen dafür finanzielle Unterstützung von der Vonovia. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftsgarten. Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

Rollläden; Türsprechanlage; Warmwasser zentral (über Heizanlage); unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Außenbeleuchtung;

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig ca. 400 m westlich der Altstadt und ca. 200 m südwestlich vom Bahnhof. Eine gemeinschaftliche Grünfläche steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Freie Parkplätze gibt es an der Straße vor dem Gebäude.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 86-0737450004 auch per WhatsApp 01525 676 10 34 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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