Provisionsfrei. Vermietetes Büro mit ca. 58 m² in zentraler Lage von Winnenden.

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Übersicht

Adresse: Obere Sackstraße 18, 71364 Winnenden
Objekt-Nr.: 36916-8
Einzelhandel / Ladenlokal / zum Kauf
Kaufpreis 115.000 €
Nebenkosten 74,00 €
Kaufpreis pro m² 1.985,50 €
Freiplatz Kaufpreis 20.000,00 €
Freiplatz Anzahl 2
Verkaufsfläche 57,92 m²
Gesamtfläche 57,92 m²
Zimmer 1

Details

Baujahr 1994
Heizungsart Fern
Befeuerungsart Fern
Fahrstuhl Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 19.02.2018
Kennwert 117.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 19.02.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Haus wurde ca. 1994 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Objekt umfasst 7 seniorengerechte Eigentumswohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten. Ein Aufzug erschließt die drei Stockwerke sowie das Untergeschoss, in dem sich die zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume befinden.

Das Büro befindet sich in der Obere Sackstraße 18 und ist nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt.

Diese gepflegte Gewerbeeinheit mit ca. 58 m² wird als Büro genutzt und überzeugt durch die beste Zentrumslage. Interessant vor allem für Nutzer mit Publikumsverkehr.
Merkmale:
-ein großer heller Büroraum mit Teppichboden und vielen Fenstern
-separate Garderobe, Bodenfliesen
-Sanitärbereich mit WC und Waschbecken, gefliest

Zwei TG-Stellplätze:
-Kaltmiete jeweils 50,00 EUR
-Kaufpreis jeweils 20.000,00EUR
-Kaltmiete Gewerbe: 450,00 EUR

Bitte beachten Sie, dass die Gewerbeeinheit derzeit vermietet ist!

Winnenden mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt ca. 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart. Sie ist die fünftgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises. Die Stadt überzeugt durch die gute Infrastruktur:
-S-Bahn Anschluss
-Bundesstraße B 14 ca. 800 m. entfernt
-Ärzte, Apotheken
-schöne Altstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten
- Grund-, Real-, Gemeinschaftsschule, Gymnasium, Kindergärten
-Rems-Murr-Klinikum
-leistungsfähige Industrie- und Gewerbebetriebe.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Nadolska Maria
Adresse Forchenrainstraße 33, 70839 Gerlingen
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