Reihenmittelhaus mit großen offenen Wintergarten und 71 qm Wohnfläche (Denkmalschutz)

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: 48429 Rheine
Referenznummer: MB-K4839
Haus / Reihenmittel / zum Kauf
Kaufpreis 131.500 €
Maklerprovision 4.76 % inkl. MwSt.
Wohnfläche 71,00 m²
Nutzfläche 22,00 m²
Grundstücksfläche 219,00 m²
Zimmer 4
Terrassen 1
Wohneinheiten 1
denkmalgeschützt Ja
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1925
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Boden Fliesen Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Wintergarten Ja
Dachboden Ja
Gäste WC Ja
Jahrgang nicht_noetig
Gebäudeart nicht_noetig

Beschreibung

Das schnuckelige Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, ca. 1,5 km von der Innenstadt entfernt. Das städtische Freibad sowie der Park sind Fußläufig zu erreichen. Das gleiche gilt für die Dinge des täglichen Lebens, sprich Ärzte, Schulen und Einkaufmöglichkeiten jeglicher Art.
Das Objekt ist Denkmalgeschütz.

Die Aufteilung ist wie folgt:

EG:
klassische Aufteilung mit folgenden Räumen:
- Flur mit Zugang zum G-WC und Treppenhaus.
- Küche mit Zugang zum offenen Wintergarten und Garten
- Wohnzimmer
- Esszimmer

OG:
- Badezimmer mit Gasboiler
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- kleine Arbeitszimmer

DG:
nicht ausgebauter Dachboden

Teil-Keller:
Hausanschlussraum mit derzeit gleichzeitiger Nutzung als Werkkeller
großer Kellerraum für individuelle Nutzung


Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da das Objekt dem Denkmalschutz unterliegt
Warmwasserversorgung im Bad über Gasboiler
doppelisolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Oberböden:
EG Teppichoden und Fliesen
Bäder sind gefliest
Der Wintergarten ist gepflastert
Garten ist sehr gepflegt

Rheine ist eine große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit mehr als ca. 70.000 Bewohnern. Sie ist die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Stadt Rheine grenzt die Gemeinden Salzbergen, Hörstel, Emsdetten und die Gemeinde Neuenkirchen.

Mehrere Anschlüsse an die Bundesautobahn A30 gewährleisten die Anbindung an das Autobahnnetz. Die A30 stellt eine schnelle Verbindung zur A31 und zur A1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt. Die Stadt hat im Personennahverkehr ein Stadtbussystem mit ca. zwölf Linien. Alle Linien beginnen in Bahnhofsnähe. Zudem verkehren mehrere Regionalbuslinien die sie mit den angrenzenden Städte und Gemeinden verbinden. Der Bahnhof Rheine liegt an der Bahnstrecke Münster - Rheine.

BESICHTIGUNG:
Für Besichtigungen und weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Michael Branetzki 0163 3904664

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision in Höhe von 4,76% aus dem Kaufpreis ist fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Vielen Dank.

Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de

Finanzierung
Mit individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl stehen wir Ihnen zur Verfügung. Unser Finanzierungsteam erreichen Sie unter der Telefonnummer 0281-16399116.

Sonstiges

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 1, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetzt (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. diese Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
Siehe Flyer „Wenn der Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis fragt…“

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Baufi-Invest Immo und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Baufi-Invest Immo zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Baufi-Invest Immo zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter und somit von Dritten uns zur Verfügung gestellt wurden, folglich kann keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder -vermietung.

Datenschutzhinweis:
https://www.baufi-invest.de/datenschutzerklaerung.html



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Infos zum Datenschutz
Firma Baufi-Invest Immo
Kontaktperson Michael Branetzki
Adresse Kreuzstr. 60 , 46483 Wesel
Telefon Telefonnummer anzeigen 02811639910
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0163 3904664
Website Hier klicken
«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (61)
wohnung Wohnung (4.895)
haus Haus (156)
parken Stellplatz/Garage (1.404)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (56)
einzelhandel Einzelhandel (45)
grundstueck Grundstück (24)
buero_praxen Büro/Praxis (54)
gastgewerbe Gastgewerbe (14)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (12)
sonstige Sonstige (6)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren