Vermietetes Reihenmittelhaus als solide Kapitalanlage

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Übersicht

Adresse: Alte Försterei 22, 15711 Königs-Wusterhausen
Referenznummer: 38018-3
Wohnung / Terrassen / zum Kauf
Kaufpreis 471.000 €
Heizkosten 0,00 €
Mieteinnahmen (ist) 11.506,80 €
Freiplatz Anzahl 2
Wohnfläche 95,89 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 4
Sep WC 1
Balkone 1

Details

Baujahr 1999
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 09.09.2023
Endenergiebedarf 181.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 09.09.2013
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Objekt ist Teil einer Siedlung, welche sich in grüner Lage nahe dem Krebssee in
Königs-Wusterhausen befindet. Die Reihenhaussiedlung wurde in ca. 1999 erbaut und die Häuser stehen in der Rechtsform des Wohnungseigentums (WEG). Sie erwerben folglich kein real geteiltes Grundstück, sondern einen Miteigentumsanteil am gemeinschaftlichen Grundstück.

Das hier angebotene Reihenmittelhaus ist unterkellert und verfügt über 4 Zimmer mit einem
begehbaren Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC, eine Einbauküche und ein großes offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss stehen insgesamt 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Über die Haustreppe gelangt man weiter hoch zum Dachboden. Im Keller befinden sich neben dem Heizraum noch drei weitere Abstellräume, sowie die Hausanschlüsse. Ein Garten sowie zwei Stellplätze sind der Einheit als Sondernutzungsrecht zugeordnet.

+++ Bitte beachten Sie, dass diese Einheit vermietet ist und ausschließlich als Kapitalanlage angeboten wird. +++

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38018-3 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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