*** Attraktive Altbauwohnung zzgl. Mansarde! ***

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Übersicht

Adresse: Flurstr. 65, 45355 Essen
Referenznummer: 0122.083013-166
Wohnung zur Miete
Kaltmiete (netto) 595,00 €
Kaltmiete 595,00 €
Nebenkosten 285,00 €
Heizkosten 105,00 €
Warmmiete 880,00 €
Kaution 1.190,00 €
Wohnfläche 81,18 m²
Gesamtfläche 81,18 m²
Zimmer 4
Etage 2
Balkone 1
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab 01.06.2018

Details

Baujahr 1918
Zustand gepflegt
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Energiepassart bedarf
Endenergiebedarf 233.9 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in einem Altbau-3-Familienhaus unweit dem Schloss Borbeck.

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24 h 7 Tage Notdienst

Die attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen:

- einen großzügigen Wohn-/Essraum mit Ausgang zur Loggia,
zwei Schlafräume, eine Kochküche, eine Diele und ein Bad mit Tageslicht
- eine beheizte Mansarde mit WC im Dachgeschoss. Diese ist über das
Treppenhaus erreichbar.
- 1 Kellerraum

Ausstattung:

- Wohn- sowie Schlafräume, Küche und Diele sind mit einer hochwertigen
Viny-Designplanke in Holzoptik und das Bad mit einem Fliesenboden
ausgestattet
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung in beiden Schlafräumen
- Die übrigen Fenster werden nach Freiwerden der Wohnung noch erneuert.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Fernwärme indirekt, Zentrale Warmwasserversorgung, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten)


- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Arbeitsküche, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Isolierverglasung, Mansarde, Waschmasch.-Anschluss

Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule und Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.

Sind Sie interessiert? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

• Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an!
• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Besuchen Sie uns in unserem Service-Center
Leimgardtsfeld 24 in 45355 Essen-Borbeck!
Unsere Beratungszeiten für Wohnungssuchende:
Montags von 9 - 11 Uhr
Donnerstags von 14 - 18 Uhr

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Als renommiertes Immobilienunternehmen kauft, bewirtschaftet und optimiert die Immeo-Gruppe Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet. Aktuell bewirtschaftet Immeo ein Wohnimmobilienportfolio von rund 50.000 Wohnungen.



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Firma Immeo Wohnen Service GmbH
Kontaktperson Rainer Wrobbel
Adresse Leimgardtsfeld 24, 45355 Essen
Telefon Telefonnummer anzeigen +4920897064458
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