**Helle, modernisierte 4-Raum-Wohnung mit Balkon**

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Übersicht

Adresse: Papenbuschstr. 23, 45473 Mülheim
Referenznummer: 0002.003626-017
Wohnung zur Miete
Kaltmiete (netto) 601,00 €
Kaltmiete 601,00 €
Nebenkosten 218,00 €
Heizkosten 61,00 €
Warmmiete 819,00 €
Kaution 1.202,00 €
Wohnfläche 79,00 m²
Gesamtfläche 79,00 m²
Zimmer 4
Etage 3
Balkone 1
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab 01.12.2017

Details

Baujahr 1971
Zustand modernisiert
Wanne im Bad Ja
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
Kennwert 145.34 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Diese schön geschnittene 4-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines vor Kurzem modernisierten Mehrfamilienhauses. Im Zuge der Modernisierung erhielt die Hausfassade eine Wärmedämmung und einen neuen frischen Anstrich. Das Treppenhaus wurde ebenfalls gestrichen und die Haustür ausgetauscht.

Die Wohnung wurde vergangenes Jahr komplett modernisiert. Das Badezimmer und das separate WC wurden mit neuen modernen Boden- und Wandfliesen sowie neuer Sanitärausstattung versehen. Die Küche erhielt einen weißen Fliesenspiegel. Bis auf das Badezimmer und das separate WC, wurden alle Räume mit einen hochwertigen PVC-Designboden in Holzoptik ausgestattet. Des Weiteren wurden alle Türen und Fenster erneuert, ebenso die Elektrik.
Bei Interesse können die Wandtapeten von der Vormieterin übernommen werden.

- Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizung, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC: Hänge-WC und Waschtisch
- Anthrazitfarbene Bodenfliesen im Badezimmer
- Weiße Wandfliesen in Bad und Küche
- Neue, weiße Holztüren
- Neue Kunststofffenster
- Hochwertiger PVC-Designboden in allen Räumen (außer Bad)
- Balkon mit Abstellkammer
- Abstellkammer in der Diele
- Kellerraum
- Wärmegedämmte Hausfassade
- SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten)
- Durchlauferhitzer elektronisch
- Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Durchlauferhitzer elektronisch, Handtuchheizung, Isolierverglasung, Küche, Waschmasch.-Anschluss

Mit seinen zahlreichen Grünflächen wie das Horbachtal, bietet Mellinghofen viele Möglichkeiten zum Entspannen. Der Stadtteil ist aber auch für Berufspendler sehr attraktiv, da man sowohl die A40, als auch den Mülheimer Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreicht. Zur Haltestelle der Straßenbahnlinie 102 gelangt man in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.

Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an! Als renommiertes Immobilienunternehmen kauft, bewirtschaftet und optimiert die Immeo-Gruppe Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet. Aktuell bewirtschaftet Immeo ein Wohnimmobilienportfolio von rund 50.000 Wohnungen.



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Firma Immeo Wohnen Service GmbH
Kontaktperson Dickhoff Victoria
Adresse Mellinghofer Str. 138, 45473 Mülheim
Telefon Telefonnummer anzeigen +4920897064631
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