2-Familienhaus in ruhiger Lage für Selbstnutzung oder Kapitalanlage !

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Übersicht

Adresse: Sarterstraße 15, 46240 Bottrop
Objekt-Nr.: 3581-1
Haus / Zweifamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 85.000 €
Nebenkosten 199,00 €
Kaufpreis pro m² 934,07 €
Mieteinnahmen (ist) 442,30 €
Wohnfläche 91,00 m²
Grundstücksfläche 515,00 m²
Zimmer 4
Anzahl Etagen 1
Wohneinheiten 2
verfügbar ab 07.12.2016

Details

Baujahr 1910
Energiepassart bedarf
gültig bis 30.04.2024
Endenergiebedarf 336.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 30.04.2014
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Bottrop-Eigen und hat eine gute Anbindung an die Autobahn A 2. Die Wohnsiedlung zeichnet sich besonders durch die offene Bauweise sowie das grüne Umfeld aus.

Die Ausstattung ist einfach, es besteht Renovierungsbedarf.

Das in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße der Rheinbabensiedlung und hat ein schönes, nach Süden ausgerichtetes 515 m² großes Grundstück. Im Erdgeschoß steht eine 34 m² große 2-Zimmerwohnung leer, die 57 m² große Obergeschoßwohnung ist für 2.571,84 EUR p.a. vermietet.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Firma Deutsche Annington Immobilien GmbH Niederlassung Ruhr/Rheinland
Kontaktperson Heidenreich Eckard
Adresse Philippstraße 3, 44803 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0178 3593733
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