Solide und langfristig vermietete 3-Zimmerwohnung zur KAPITALANLAGE !

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: Mühlstraße 7, 71229 Leonberg
Referenznummer: 36788-11
Wohnung / Dachgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 198.000 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 3.355,93 €
Mieteinnahmen (ist) 6.726,00 €
Wohnfläche 59,00 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 4,5
Etage 1

Details

Baujahr 1964
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 25.01.2028
Kennwert 151.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 25.01.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß in einer kleinen Wohnanlage.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36788-11 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

In der gesamten Wohnung ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt, das Bad und die Elektrik wurden 2018 erneuert, die Fenster 1996. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Gasdurchlauferhitzer.
Zur Wohnung gehören im Untergeschoß 2 Kellerräume und direkt vor dem Wohnungseingang ein Abstellraum.

Das Objekt liegt am nördlichen Ortsrand von Leonberg direkt am S-Bahnbahnhof.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Die Wohnung ist seit 2018 vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 560,50, das monatliche Hausgeld EUR 252,44.

Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2020 für das Haus 5 beträgt gesamt EUR 15.660,66, dies entspricht anteilig für die Wohnung EUR 2.443,10.

Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Infos zum Datenschutz
Logo
Firma Stegmeier Immobilien - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Herr Helmut Stegmeier
Adresse Humboldtstr. 30/32, 70771 Leinfelden-Echterdingen
Telefon Telefonnummer anzeigen 0711 4409384
Impressum Impressum anzeigen
«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (3)
wohnung Wohnung (1.599)
haus Haus (16)
parken Stellplatz (842)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (44)
einzelhandel Einzelhandel (17)
grundstueck Grundstück (0)
buero_praxen Büro/Praxis (22)
gastgewerbe Gastgewerbe (2)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (1)
wohnen_auf_zeit Wohnen auf Zeit (0)
sonstige Sonstige (0)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren