Bonn-Mehlem. Einfamilienhaus mit Garten

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Übersicht

Adresse: Brunhildstraße 21, 53179 Bonn
Referenznummer: 39135-1
Haus / Einfamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 333.000 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 2.940,92 €
Mieteinnahmen (ist) 1.050,77 €
Wohnfläche 113,23 m²
Nutzfläche 55,00 m²
Grundstücksfläche 347,00 m²
Zimmer 4,5
Anzahl Etagen 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Sep WC 1
Balkone 1
Wohneinheiten 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1954
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Energieträger Gas Elektro
Garten Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.04.2024
Endenergiebedarf 326.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 07.04.2014
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1954 als Reihenendhaus auf einem 347 qm großen Grundstück erbaut und im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert. Unteranderem wurde im Jahr 2017 eine neue Öl-Zentralheizung installiert.

Ausstattung: Kunststoff-Isolierverglasung (1987), Betondachpfannen, Rollläden; Warmwasserbereiter, Rauchwarnmelder; Fassadenvollwärmedämmung

Bad, WC und Gäste-WC sind in einem baujahrgemäßen Zustand. Im Garten befindet sich im Bereich der Giebelseite ein Gartenhaus.

Aufteilung:
Erdgeschoss: gr. Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer sowie Zugang auf Terrasse und Garten.
Obergeschoss: 3 Zimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit Wanne sowie separiertem WC, ebenfalls mit Fenster.
Im Kellergeschoß befinden sich ein großer Wasch-/Kellerraum mit Zugang zum Garten, die Öl-Zentralheizung sowie ein Raum mit einem 4.200 l großen Öltank.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39135-1 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Baujahr: 1954
Grundstück: 347 qm
Wohnfläche ca.: 113 qm
Nutzfläche (Keller) ca.: 55 qm
Heizung: Öl-Zentralheizung
Etagen: 2 Etagen
Zimmer: 4,5 Zimmer
Terrassen: 1
Balkon: 1
Fenster: Doppelglasverglasung-Kunststoff
Dacheindeckung: Betondachpfannen

Das Haus steht in einem ruhigen Seitenweg der Brunhildstraße.
Fußläufig sind die Grünanlagen am Rheinufer zu erreichen und die Fähre nach Königswinter ist in unmittelbarer Nähe.
Auch der Mehlemer Bahnhof sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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