Geräumige 4-Raum-Wohnung zur Kapitalanlage in Essen-Katerenberg ! Provisionsfrei !

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Übersicht

Adresse: Katernberger Straße 158, 45327 Essen
Referenznummer: 755-002
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 109.900 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 258,00 €
Kaufpreis pro m² 1.291,57 €
Mieteinnahmen (ist) 422,90 €
Wohnfläche 85,09 m²
Zimmer 4,5
Anzahl Etagen 2
Sep WC 1
Balkone 1

Details

Baujahr 1955
Zustand modernisiert
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 18.06.2028
Kennwert 87.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 18.06.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Rentabel vermietete Eigentumswohnung im gepflegten 4-Familienhaus.

Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet mit einer Gesamt-Nettokaltmiete von rd. 5.075 EUR p. a.

Das Mietverhältnis muss vom Käufer übernommen werden !

Das Hausgeld beträgt 258,00 EUr / monatlich inkl. Heizkosten.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 755-002 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Großzügige 4,5-Raum-Wohnung mit Küche, Diele, Bad, separates Gäste-WC und Balkon.

Der Wohnung ist im Hinterhof ein großzügiger Garten zur alleinigen Nutzung zugewiesen.

Das Haus verfügt über Kunststoff-Thermopane--Fenster und Gas-Zentralheizung.

Gute und ruhige Wohnlage in Essen- Katernberg mit nahen Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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