Solide Kapitalanlage in Wetter!

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Übersicht

Adresse: Heilkenstraße 65, 58300 Wetter
Referenznummer: 686-016
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 104.900 €
Nebenkosten 107,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.192,05 €
Mieteinnahmen (ist) 454,12 €
Wohnfläche 88,00 m²
Zimmer 4,5
Anzahl Etagen 3
Sep WC 1
Balkone 1

Details

Baujahr 1973
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 08.02.2020
Kennwert 125.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 08.02.2010
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses in der Heilkenstr. 65 in Wetter-Oberwengern. Die Eigentümergemeinschaft Heilkenstr. 63,63A,65,65A umfasst insgesamt 26 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde 1973 in massiver Bauweise erstellt. Die vier Zimmer der Wohnung, das Badezimmer, die Küche und die Terrasse mit West-Ausrichtung erstrecken sich über ca. 88 m² Wohnfläche.

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist langfristig für 5.449,44 EUR jährliche Nettokaltmiete vermietet.

Terrasse, Bad mit Fenster, Gäste-WC, gemeinschaftliche Trockenräume, Trockenboden, Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Ruhige Lage in einer Nebenstraße der Grundschötteler
Straße in Wetter-Volmarstein / Grundschöttel.

REWE und die Deutsche Post sind fußläufig erreichbar.

#Energieträger laut Energieausweis: Öl#

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Marc Jobski
Adresse Universitätsstraße 133, 44803 Bochum
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