Voll renovierte, barrierearme 4 Zimmer EG Wohnung mit ebenerdiger Dusche

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Übersicht

Adresse: Am Schmandsack 4, 44225 Dortmund OT Barop
Referenznummer: 84-0321030002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 519,00 €
Nebenkosten 112,00 €
Heizkosten 50,00 €
Warmmiete 681,00 €
Kaution 1.038,00 €
Wohnfläche 65,12 m²
Zimmer 4,5
Balkone 1
verfügbar ab 30.12.2017

Details

Baujahr 1961
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Dachboden Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 146 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren, liebe zukünnftige Mieter, bitte tauchen Sie ein in eine Welt des Wohlfühlens.
Die Wohnung wird frisch saniert damit Sie endlich Ihr neues Wohnglück finden.
Neue Tapeten an Wänden und Decken die anschließend noch gestrichen werden. Eine neue elektrische Anlage inkl. Leitungen, Steckdosen und Schaltern wird ebenfalls installiert.
Alle Türen sowie Heizkörper werden neu lackiert/lasiert. Ein hochwertiger PVC-Boden in heller Optik wird in der gesamten Wohnung, bis auf das Tageslichtbad, verlegt.
Ein modernes Tageslichtbad ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einem Hänge-WC sowie einem Handtuchheizkörper wird ebenfalls für Sie neu umgebaut.

Machen Sie sich am Besten selbst Ihren Eindruck und lassen Sie diese attraktive Wohnung bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern lediglich um Beispiele handelt und die räumlichen Gegenbenheiten vor Ort abweichen können.

Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstag, 16:00 - 17:30 Uhr - Ringofenstr. 38 in 44287 Dortmund - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); unterfahrbarer Waschtisch; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Dachbodenanteil; Loggia;

Die Wohnung liegt zentral in Barop in unmittelbarer Nähe des Dorfkerns von Dortmund-Hombruch, wo Sie Ihren Tagesbedarf gut abdecken können (Geschäfte, Ärzte, Kindergärten und Schulen). Große Grünflächen sorgen für eine aufgelockerte Bebauung. Die Innenstadt und die Uni von Dortmund sind mit dem ÖPNV gut zu erreichen. Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Zu den Autobahnen benötigt man nur wenige Minuten. Die angrenzenden Felder laden zu schönen Sparziergängen ein.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 84-0321030002 auch per WhatsApp 01525 662 94 67 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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