Raum für die ganze Familie!

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Übersicht

Adresse: Forsythienweg 12, 44267 Dortmund
Referenznummer: 38941-3
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 379.000 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 3.795,31 €
Mieteinnahmen (ist) 858,80 €
Freiplatz Anzahl 2
Wohnfläche 99,86 m²
Zimmer 4,5
Etage 1
Anzahl Etagen 4
Sep WC 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 2004
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Fahrstuhl Ja
rollstuhlgerecht Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 13.05.2029
Kennwert 60.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 13.05.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die helle Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in Dortmund-Holzen. Das Objekt wurde 2004 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in bevorzugter Lage mit guter Infrastruktur. Die praktisch geschnittene 4,5 Zimmer Wohnung mit geräumigen Wohn-/Essbereich und der nach Süden ausgerichtete Balkon schaffen eine großzügige Atmosphäre.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38941-3 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die gut aufgeteilte Wohnung ist vom Aufzug barrierefrei erreichbar und verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie drei Schlafräume. Ausgestattet ist die Wohnung mit zwei Bädern, davon ein Wannenbad mit Tageslicht und ein Bad mit Dusche. Im Wohn-/Essbereich und in der Diele wurde Parkettboden verlegt. Zum Objekt gehören weiterhin ein Kellerraum und eine Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine / Trockner in gemeinschaftlichen Räumen. Zudem ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein oberirdischer Stellplatz vorhanden und im Kaufpreis berücksichtigt.

Hier finden Sie Lebensqualität in einer attraktiven Stadt. In unmittelbarer Nähe können Sie Ihren kurz- und mittelfristigen Bedarf des täglichen Lebens decken. Verschiedene Schulformen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung. Auch die Anbindung an den ÖPNV und den Fernverkehr spricht für sich. So sind der Ortskern und diverse Geschäfte auch gut zu Fuß zu erreichen.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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