Familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung im schönen GE-Buer mit Weitblick!

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Übersicht

Adresse: Ortelsburger Straße 2, 45897 Gelsenkirchen
Objekt-Nr.: 462-032
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 79.900 €
Nebenkosten 124,00 €
Hausgeld 278,00 €
Kaufpreis pro m² 957,12 €
Freiplatz Kaufpreis 8.500,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 83,48 m²
Zimmer 4,5
Etage 4
Anzahl Etagen 8
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Sep WC 1
Balkone 1
verfügbar ab 27.05.2017

Details

Baujahr 1970
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Fern
Befeuerungsart Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 30.03.2021
Kennwert 150.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 30.03.2011
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung im schönen GE-Buer mit Weitblick! In unmittelbarer Nachbarschaft zu Westfälischen Hochschule.

Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage! Ideal auch geeignet als Studentenwohnung und WG.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1970 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten.

- 4 Zimmer, Küche, Diele Bad, ein Gäste-WC sowie ein Balkon/Loggia mit insgesamt ca. 83 m² Wohnfläche. Auf Wunsch kann auch eine Garage erworben werden

- Die Wohnung verfügt bereits über Kunststofffenster mit Iso-Verglasung. Zentralheizung über kostengünstige Fernwärme!

Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

-----Provisionsfrei direkt vom Eigentümer-----

Alters- und sanierungsbedingter Zustand.

In dieser Wohnlage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Die Stadtmitte Buer ist fußläufig zu erreichen. Dort befindet sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Sowohl das allseits bekannten und beliebte Schloss Berge als auch der Stadtwald befinden sich im angrenzenden Umfeld.
Schulen, Kindergärten und Krankenhäuser sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Die Autobahnen A2/A52/B224/B226 sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die hier angebotenen Häuser liegen zentral und dennoch ruhig in Sichtweite zur Westfälischen Hochschule GE-Buer. Ideal geeignet sind die Wohnungen somit für Studenten und WGs.

Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten Zustand.

Zusammengefasst: Ruhig, Grün und Zentral

Alle Angaben über das Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten. Wir sind bemüht, alle Informationen so vollständig und richtig wie möglich zu erhalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen können. Die Exposéhaftung wird ausgeschlossen. Maßgeblich sind die zwischen Käufer und Verkäufer geschlossenen Vereinbarungen. Grundrisszeichnungen, Bemaßungen und Größenangaben sind ohne Gewähr. Soweit nicht angegeben erfolgt der Verkauf ohne eventuell auf den Fotos vorhandenem Mobiliar und Zubehör.



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Firma NIK GmbH und Co KG - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Hegering Nicole
Adresse Henkenbergstraße 74, 44797 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0234 9048111
Website Hier Besichtigungstermin online buchen
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