Vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: Rostocker Straße 6, 45968 Gladbeck
Referenznummer: 671-012
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 154.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 278,00 €
Mieteinnahmen (ist) 5.677,32 €
Wohnfläche 78,20 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 4,5
Etage 1
Anzahl Etagen 2
Balkone 1

Details

Baujahr 1959
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 15.01.2031
Kennwert 139.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 15.01.2021
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger (nicht Selbstnutzer), da die Mieter einen lebenslangen Kündigungsschutz - auch auf Eigenbedarf erhalten.

Es handelt sich hier um eine sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Küche, Diele und Bad.

Die gute Lage in Gladbeck-Rosenhügel und die sehr schöne Anlage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau.

Die genaue Adresse lautet: 45968 Gladbeck-Rosenhügel, Rostocker Straße 6 - 1R.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 671-012 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Diese sehr schöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet folgendes:

+ Energieverbrauchsausweis
+ Wert des Endenergieverbrauchs: 139 kWH/(m²*a)
+ wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas_H
+ Baujahr Gebäude: 1959
+ Baujahr Wärmeerzeuger: 1999
+ Energieeffizienzklasse: E

+ 1. Obergeschoss rechts
+ Wohnfläche ca. 78 m²
+ Balkon
+ 1 Wohnzimmer
+ 1 Schlafzimmer
+ 2 Kinderzimmer
+ 2 private Kellerräume

+ zzgl. gemeinschaftliche Kellerräume

Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Die Innenstadt von Gladbeck, Gelsenkirchen, Bottrop und Essen sowie die Autobahnen A 42, A2/A3 sind in wenigen Minuten erreichbar.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu.

Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden - das heißt Angabe von:

+ Vor- und Nachname
+ Straße und Haus-Nr.
+ PLZ und Ort
+ Telefon-Nr.
+ E-Mail

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Infos zum Datenschutz
Logo
Firma Rhein Ruhr Immobilien - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Herr Marc Golly
Telefon Telefonnummer anzeigen 02045 4115335
Impressum Impressum anzeigen
«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (1)
wohnung Wohnung (1.663)
haus Haus (15)
parken Stellplatz (891)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (56)
einzelhandel Einzelhandel (17)
grundstueck Grundstück (0)
buero_praxen Büro/Praxis (22)
gastgewerbe Gastgewerbe (3)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (2)
wohnen_auf_zeit Wohnen auf Zeit (0)
sonstige Sonstige (0)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren