AC-Zentrum/West (Hanbruch): Güsntige 4-Zi.-Whg. m. Balkon in ruhiger grüner u. citynaher Lage !WBS!

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Übersicht

Adresse: Hanbrucher Str. 118, 52064 Aachen OT Hanbruch
Referenznummer: 84-0531790012
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 488,33 €
Nebenkosten 244,00 €
Heizkosten 111,75 €
Warmmiete 844,08 €
Kaution 1.464,99 €
Wohnfläche 90,93 m²
Zimmer 4,5
Etage 3
Balkone 1
WBS erforderlich Ja
verfügbar ab 07.12.2022

Details

Baujahr 1983
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Gäste WC Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 115 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Helle großzügige Wohnung mit Balkon in gepflegtem ruhigen Mehrfamilienwohnhaus. Für die Anmietung der Wohnung benötigen Sie den passenden WBS der Stadt Aachen, bitte informieren Sie sich vorab bei der Stadt, Stadtverwaltung, Wohnungsamt. Die Wohnung wird ausschließlich an den Inhaber des passenden WBS der Stadt AC und ausschließlich an 3-4 Personen vermietet. Die Wohnung wird derzeit renoviert und modernisiert und ist ab dem 28.08.2015 verfügbar. Die Wohnung wird komplett bezugsfertig und frisch renoviert mit Raufasertapete und Weißanstrich sowie mit einem schicken Bodenbelag (PVC in Holzdielenoptik in mittelbraun) und einem modernen neuen Bad übergeben. Hier kann man sofort einziehen und sich wohlfühlen.

Balkon; Gäste WC; Einbauschränke; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Sehr beliebte zentrumsnahe Stadtlage im Westen von Aachen, im Stadtteil Hanbruch, direkt gegenüber vom Gut Hanbruch, zwischen der Vaalser Str. und dem Amsterdamer Ring. Hier wohnt man ruhig und trotzdem stadtnah. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Autobahnauffahrt, RWTH AC, Klinikum AC, belgische und niederländische Grenze, Zugang zum Aachener Stadtwald/Preusweg, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar, teilweise zu Fuß oder mit dem Rad.

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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