**schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage!**

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Übersicht

Adresse: Melanchthonplatz 29, 47055 Duisburg OT Wanheimerort
Referenznummer: 84-1118020003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 420,00 €
Nebenkosten 117,00 €
Heizkosten 51,00 €
Warmmiete 588,00 €
Kaution 840,00 €
Wohnfläche 64,00 m²
Zimmer 4,5
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 10.03.2019

Details

Baujahr 1927
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 04.09.2028
Kennwert 130 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 04.09.2018

Beschreibung

- schöne, ruhige Lage
- moderner Laminatboden in Holzoptik
- schöner Balkon
- modernes Tageslichtbad mit Wanne
- freundliche Nachbarn
Diese schöne Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses mit Balkon auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Gemeinschaftsgarten zum Entspannen ist ebenfalls vorhanden. Die Wände und Decken werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das moderne Tageslichtbadezimmer verfügt über eine schöne Wanne und Wand-, und Bodenfliesen. Zudem werden die Heizkörper und Rohre neu gestrichen und es wird ein neuer Fliesenspiegel angebracht. Die Küche verfügt über Bodenfliesen aus Naturstein und die Zimmertüren der Wohnung sind in weiß gehalten. Die Böden werden mit einem hochwertigen Laminatboden in Holzoptik ausgelegt. Diese schön gelegene 3-Zimmer Wohnung hat dank eines Kellerraumes Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Der derzeitige Mieter erklärt sich zu einer Selbstbesichtigung bereit. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die Kontaktdaten des Mieters für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Laminat; Balkon;

In Duisburg-Wanheimerort wohnen Sie unweit des Rheins in der Nähe von vielen Grünanlagen. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Mittelpunkt des Stadtteils, der Einkaufsmeile an der Fischerstraße, wo bei vielfältigen Veranstaltungen, verkaufsoffenen Sonntagen und dem wöchentlichen Markt immer für Abwechslung gesorgt ist. U-Bahn-Stationen sowie die Autobahn sind ganz in der Nähe, sodass ein stressfreier Weg zur Arbeit garantiert ist. Parkplätze befinden sich direkt am Haus.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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