Profetieren Sie von der Modernisierung, 4 Zi. Wohnung in Katernberg!

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Übersicht

Adresse: Grundstr. 48, 45327 Essen OT Katernberg
Referenznummer: 84-0237150006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaufpreis 0 €
Kaltmiete 446,22 €
Nebenkosten 182,00 €
Heizkosten 87,00 €
Warmmiete 715,22 €
Mieteinnahmen (ist) 0,00 €
Kaution 892,44 €
Wohnfläche 65,71 m²
Zimmer 4,5
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 09.11.2019

Details

Baujahr 1959
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Dachboden Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 20.08.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 102 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 20.08.2018

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoß eines Mehrfamilienhaus in E- Katernberg. Sie verfügt über 4 Zimmer und ist idealerweise für eine 3 bis 4- köpfige Familie geeignet. Alle Zimmer gehen von der langen Diele ab. Das Zentrum der Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zum besonders großen Balkon. Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung unsererseits teilrenoviert. Zu den Arbeiten zählen: komplette Modernisierung des Badezimmers mit neuen Bodenfliesen, Wandfliesen und neunen Sanitären Anlagen. Ebenso werden die Wandfliesen in der Küche erneuert. Alle Zimmertüren und die Wohnungseingangstür werden erneuert. Die Wohnungselektronik wird neu installiert. Profitieren Sie auch von anstehenden Modernisierung des Gebäudes. Im Herbst 2019 wird die Fassade gedämmt und neu gestrichen. Briefkästen und Hauseingangstür werden durch modernere ersetzt. Außerdem steht eine große Balkonsanierung an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Kabelanschluss; Badewanne und Dusche; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Dachbodenanteil; Loggia;

Obwohl man die Ruhe genießen kann, ist das Leben nicht weit: fußläufig erreichbar sind das Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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