Familien aufgepasst! 4,5-Raum-Wohnung mit Balkon in sehr zentraler Lage

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Übersicht

Adresse: Hohenburgstr. 98, 45128 Essen OT Südviertel
Referenznummer: 84-0549600025
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 742,93 €
Nebenkosten 209,00 €
Heizkosten 85,00 €
Warmmiete 1.036,93 €
Kaution 1.485,86 €
Wohnfläche 111,22 m²
Zimmer 4,5
Etage 3
Balkone 1
verfügbar ab 02.05.2019

Details

Baujahr 1968
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Abstellraum Ja
Gäste WC Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 121 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Diese 4,5-Raum-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses in sehr zentraler Lage. Den Essener Hbf mit seinen zahlreichen Anbindungen haben Sie in wenigen Gehminuten erreicht. Mit dem Pkw sind Sie im Nu auf der A40. Die Wohnung ist ideal geeignet für eine Familie mit Kindern. Neben einem Wohn- und einem Schlafzimmer stehen 3 Kinderzimmer zur Verfügung, wobei eines dieser Kinderzimmer sehr klein ist. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug von Grund auf an renoviert. Das Badezimmer und das Gäste-WC werden komplett erneuert. Sämtliche Innentüren werden erneuert, alle Wand- und Deckenflächen werden frisch tapeziert und gestrichen und ein einheitlicher Vinyl-Design-Boden in Holzoptik wird in der gesamten Wohnung verlegt.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Gäste WC; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Loggia;

Hier leben Sie direkt am Puls einer der attraktivsten Städte im Ruhrgebiet. Die Universitätsstadt Essen ist die viertgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Das Veranstaltungsangebot für Kultur, Sport und Freizeit ist überragend. Alle Schulformen sind vorhanden, u.a. auch 12 Europaschulen und das Universitätsklinikum. Den ÖPNV bedient die Essener Verkehrs-AG mit derzeit über 50 Omnibuslinien, sieben Straßenbahnlinien und drei U-Bahn- bzw. Stadtbahnlinien. Essen verfügt mit dem 2010 renovierten Hauptbahnhof über einen ICE-Fernbahnhof und Regionalbahnhof.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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