Modernisierung in 2015! Nette Nachbarn gesucht: interessante 4,5-Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Grollmannstr. 26, 45886 Gelsenkirchen OT Ückendorf
Referenznummer: 84-0337470007
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 599,00 €
Nebenkosten 127,00 €
Heizkosten 82,00 €
Warmmiete 808,00 €
Kaution 599,00 €
Wohnfläche 84,43 m²
Zimmer 4,5
Etage 3
Balkone 1
verfügbar ab 19.12.2017

Details

Baujahr 1967
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Abstellraum Ja
Gäste WC Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 13.10.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 13.10.2014

Beschreibung

Schöne, helle und ruhige 4 Raumwohnung - Wohnzimmer mit großem Balkon/Schlafzimmer/2 Kinderzimmer/Küche/Abstellkammer - Badezimmer mit Wanne in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus - eigener Keller Die Wohnung wird noch umfangreich renoviert, wie z.B. neues Bad, neuer Fliesenspiegel, neue Elektroanlage usw.... Das Haus selbst wurde im Jahr 2015 komplett energetisch saniert, wie z.B. neue Dämmung, neue Fassade, neue Fenster etc... Sämtliche Fotos sind aus einer vergleichbaren, bereits vermieteten Wohnung, und dienen lediglich als Beispiel.

Wir sind für Sie vor Ort: Mi + Do 13-16 Uhr - Ückendorferstr. 47 in 45886 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Gäste WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Ruhig und doch Zentral! Ruhige Nebenstraße. Schule, Kindergarten, Geschäfte, sowie alles weitere für den täglichen Bedarf sind fußläufig schnell zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Holtkamp Dirk
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0172-5761943
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