Wohn(t)raum für Familien! - Frisch renovierte 5-Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Am Ziegelanger 32, 86899 Landsberg
Referenznummer: 86-0534190003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 986,27 €
Nebenkosten 209,00 €
Heizkosten 124,00 €
Warmmiete 1.319,27 €
Kaution 2.958,81 €
Wohnfläche 100,64 m²
Zimmer 4,5
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 29.05.2019

Details

Baujahr 1973
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Gäste WC Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 01.10.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 53 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 01.10.2014

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen und praktisch geschnittenen Wohnung für Ihre Familie? Dann vereinbaren Sie am Besten gleich einen Besichtigungstermin für diese tolle Familienwohnung. Die 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses und bietet sich aufgrund der Aufteilung idealerweise für eine Familie mit 2-3 Kindern an. Über den Flur erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer, sowie die separate Küche. Beide Räume sind zudem über eine Schiebetür miteinander verbunden. Zugang zum sonnigen Balkon haben Sie über das Wohnzimmer. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich das Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, sowie das Badezimmer. Praktisch: Im Eingangsbereich der Wohnung ist zudem noch ein zweites Gäste-WC vorhanden. Innerhalb der Wohnung wurden im Frühjahr 2019 umfangreiche Sanierungsarbeiten ausgeführt. Neben der Erneuerung der Elektrik wurde auch das Badezimmer komplett renoviert und mit neuen, zeitlosen Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet. Die neue Badewanne lädt zu entspannten Vollbädern an kalten Tagen ein. Zudem ist das Badezimmer mit einem Handtuchheizkörper, sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt. Zur Abrundung der Renovierung haben auch die Wände und Decken, sowie die Türen einen neuen Anstrich erhalten. Sie brauchen nur noch einzuziehen.

Warmwasser zentral (über Heizanlage); unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; 2 Waschbecken im Bad; barrierearmes WC; Gäste WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Loggia;

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer weitläufigen und gepflegten Wohnanlage im östlichen Teil von Landsberg. Die Wohnanlage zeichnet sich durch viele Grünflächen und einen eigenen Kinderspielplatz aus. Trotz der eher ruhigen Lage, haben Sie alles was Sie brauchen in unmittelbarer Nähe, so erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß einen Bäcker, eine Sparkasse und einen Lebensmitteldiscounter. In ca. 1km Entfernung befindet sich ein großer Einkaufspark, mit weiteren Lebensmitteldiscountern, einem großen Kaufland, Mediamarkt und vielem mehr. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie hier gut angebunden. Eine Haltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage. Der Hauptbahnhof ist knapp 2km entfernt. Das historische Stadtzentrum und das Inselbad sind in einem gemütlichen Spaziergang in ca. 20-30min erreichbar. Mit dem eigenen PKW profitieren Sie hier von der unmittelbaren Nähe zur Autobahnauffahrt Landsberg-Ost. Die A96 in Richtung München, sowie Memmingen und Augsburg erreichen Sie in nur 5min mit dem PKW.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-0534190003 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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