Jetzt zugreifen: familienfreundliche 4,5-Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Am Ziegelanger 32, 86899 Landsberg
Referenznummer: 86-0534190007
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 998,35 €
Nebenkosten 207,00 €
Heizkosten 100,00 €
Warmmiete 1.305,35 €
Kaution 2.995,05 €
Wohnfläche 100,64 m²
Zimmer 4,5
Etage 3
Balkone 1
verfügbar ab 04.09.2020

Details

Baujahr 1973
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
barrierefrei Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 01.10.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 53 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 01.10.2014

Beschreibung

Sie suchen mit Ihrer Familie eine großzügige Wohnung in schöner Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Die helle, freundliche Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, die sich auf 4 Etagen verteilen. Die Wohnung ist ideal geeignet für Familien mit Kindern und bietet viel Platz zum spielen und zum gemütlichen Beisammensein. Durch die großzügig gestalteten Wohnräume ist genügend Platz für die individuellen Bedürfnisse jedes Familienmitgliedes. Genießen Sie schöne Stunden auf dem schönen Balkon. In 2018 wurde die Wohnung umfassend renoviert und in der gesamten Wohnung ein moderner, pflegeleichter Design-Vinylboden in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer wurde mit schönen neuen Fliesen und Sanitärgegenständen, sowie einer neuen Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zur Abrundung der Wohnungsrenovierung wurden selbstverständlich auch alle Wände und Decken weiß gestrichen, sowie die Türen weiß lackiert.Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ausreichend Trockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. In 2015 wurde das Gebäude umfassend modernisiert und u. A. mit einer Wärmedämmung, neuer Fassade und neuen Fenstern ausgestattet.

Türsprechanlage; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; barrierefrei; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Laminat; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmesch utz; Balkon;

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer weitläufigen und gepflegten Wohnanlage im östlichen Teil von Landsberg. Die Wohnanlage zeichnet sich durch viele Grünflächen und einen eigenen Kinderspielplatz aus. Trotz der eher ruhigen Lage, haben Sie alles was Sie brauchen in unmittelbarer Nähe, so erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß einen Bäcker, eine Sparkasse und einen Lebensmitteldiscounter. In ca. 1km Entfernung befindet sich ein großer Einkaufspark, mit weiteren Lebensmitteldiscountern, einem großen Kaufland, Mediamarkt und vielem mehr. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie hier gut angebunden. Eine Haltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage. Der Hauptbahnhof ist knapp 2km entfernt. Das historische Stadtzentrum und das Inselbad sind in einem gemütlichen Spaziergang in ca. 20-30min erreichbar. Mit dem eigenen PKW profitieren Sie hier von der unmittelbaren Nähe zur Autobahnauffahrt Landsberg-Ost. Die A96 in Richtung München, sowie Memmingen und Augsburg erreichen Sie in nur 5min mit dem PKW.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-0534190007 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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