Provisionsfrei. Großzügige DHH in ruhiger Lage von Travemünde.

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Übersicht

Adresse: Distelkrog 39, 23570 Lübeck
Referenznummer: 37851-1
Haus / Einfamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 569.000 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 4.376,92 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 130,00 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 5
Sep WC 1
Balkone 1
Wohneinheiten 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1996
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 25.04.2023
Endenergiebedarf 150.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 25.04.2013
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Angeboten wird eine großzügige Doppelhaushälfte im nördlichen Teil von Travemünde. Die Immobilie wurde 1996 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 5 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Zusätzlich wurde das Dachgeschoß ausgebaut, so dass hier ein sechster Raum zur Verfügung steht.
Der großzügige Vollkeller bietet mit seinen Räumlichkeiten zusätzliche Nutz-und Abstellfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Gäste-WC, die Küche und der großzügige Wohn- und Essbereich. Der großzügige Essbereich ist mit einer doppelflügeligen Tür mit dem Wohnzimmer verbunden. Das Wohnzimmer ist durch seine großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Die anschließende Terrasse ist durch eine doppelflügelige Terrassentür zu erreichen.
Vom Essbereich im Erdgeschoss gelangt man über die zentrale Treppe in die weiteren Geschosse. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Hauptbadezimmer und drei Schlafräume.
Das geräumige Badezimmer ist mit hellen Fliesen gestaltet und verfügt neben einem Fenster, über eine Badewanne sowie eine Dusche.
Im obersten Geschoss befindet sich das ausgebaute Dachgeschoss, welches ideal als Spiel-, Gäste- oder Arbeitszimmer geeignet ist.
Der Vollkeller der Immobilie bietet weitere Räume als zusätzliche Nutz- und Abstellfläche. Ergänzend befindet
sich hier auch der Heizungsraum. Zwei der Kellerräume verfügen über Tageslicht.
Die Heizungsanlage wird mit Gas betrieben und wurde 2018 ersetzt.
Das Objekt war langjährig vermietet.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37851-1 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

-Gäste-WC
-Gasheizung Bj.2018
-Garage
-Sonnenterrasse

Ihr neues Zuhause im schönen Ostseebad Travemünde. Travemünde gehört zu den ältesten Ostseebädern Europas versprüht zu jeder Jahreszeit seinen besonderen Reiz. Ob Wassersport, Reiten und Wandern auf dem Priwall, Golf mit Blick auf die Ostsee oder Shopping in der Vorderreihe, hier findet jeder seine Passion.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im nördlichen Bereich von Travemünde in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Die Lage des Stadtteils ist ideal. Von hier aus genießen Sie zukünftig kurze Wege zur Ostsee - die schöne Kurpromenade und der herrliche Strand sind in nur
ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Aber auch alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Im näheren Umkreis laden
der Golfplatz und das Brodtner Ufer zu herrlichen Stunden in der Natur ein. Das Stadtzentrum der Hansestadt Lübeck ist in ca. 20 Min mit dem Auto erreichbar, die Hansestadt Hamburg ist nur etwa 70 km entfernt.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Herr Michael Kupich
Adresse Beselerallee 29, 24105 Kiel
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