2 Familienhaus mit Potential. Eine Hälfte ist vermietet, die andere steht bereits leer.

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Übersicht

Adresse: Lange Straße 74, 47228 Duisburg
Referenznummer: 4586-2001
Haus / Einfamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 157.000 €
Nebenkosten 114,00 €
Kaufpreis pro m² 1.488,86 €
Mieteinnahmen (ist) 418,53 €
Wohnfläche 105,45 m²
Grundstücksfläche 576,00 m²
Zimmer 5
Anzahl Etagen 1
Wohneinheiten 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1901
Garten Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.04.2024
Endenergiebedarf 167.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 07.04.2014
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich im Stadtteil Rheinhausen und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Die eine Haushälfte mit 104 m² ist vermietet und bringt Ihnen eine monatliche Kaltmieteinnahme von 376 EUR. Die andere Haushälfte mit 105 m² steht leer und bietet Ihnen genügend Platz um Ihre Wohnideen zu realisieren.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser Immobilie und gestalten Sie hier Ihre Wohlfühloase.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Esszimmer, das Badezimmer sowie das Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume.

Das Objekt ist unterkellert.

Gerne führe ich mit Ihnen eine Objektbesichtigung durch.

- Bodenfliesen in Diele, Küche und Bad
- Laminat im Esszimmer, Wohnzimmer und in zwei Schlafräumen
- unterkellert
- das Objekt wurde mit Kohleöfen beheizt

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an den ÖPNV sind gegeben.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontakt

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Firma Stefan Bahr - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Bahr Susanne
Adresse Vogelsberg 29/31, 45529 Hattingen
Telefon Telefonnummer anzeigen 0163 8140637
Website Hier Besichtigungstermin online buchen
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