Neuzugang! Einfamilienhaus in Manching - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

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Übersicht

Adresse: 85077 Manching
Referenznummer: 2020-0070-07-28-SP
Haus / Einfamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 677.000 €
Maklerprovision Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
Wohnfläche 140,00 m²
Grundstücksfläche 600,00 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Sep WC 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1962
Zustand gepflegt
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl
Garten Ja

Beschreibung

Einfamilienhaus in Manching

Das Einfamilienhaus mit großzügigen Garten und Terrasse verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Essbereich, 1 moderne Einachküche mit Speisekammer, 4 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, Badewanne und separatem Gäste WC.

1 Doppelgarage und Außenstellplatzmöglichkeiten sind gegeben.

Energieausweis ist bereits angefordert und liegt bei der Besichtigung vor.

Weitere Angaben folgen in Kürze.

Vereinbaren Sie bereits jetzt einen Besichtigungstermin.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Die Marktgemeinde Manching (PLZ 85077) liegt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und grenzt direkt an Ingolstadt.
Die Gemeinde liegt südöstlich von der Stadtmetropole Ingolstadt, die in wenigen Minuten mit dem PKW erreicht ist.
Durch die direkte Anbindung zur B 16 sowie dem Autobahnanschluss A9 München/Nürnberg hat man den idealen Ausgangspunkt in nur wenigen Minuten.
Ein sehr gutes Nahverkehrsnetz ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Durch eine Fußpassage hat man in 2 Minuten Edeka, Aldi, Rossmann und KiK vor ihrer Haustüre.
Auch im Markt selber sind weitere Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in Kürze zu erreichen.
Kindertagesstätte, Kindergrippe, Kindergärten sowie Grund- Mittel- und Realschule sind in unmittelbarer Nähe.

Manching besteht aus den Ortsteilen besteht aus den Ortsteilen Manching, Oberstimm, Niederstimm, Pichl, Forstwiesen im Feilenmoos, Westenhausen, Lindach und Rottmannshart. Durch den Ort fließt die Paar der nördlich gelegenen Donau zu.

In Oberstimm findet jährlich der „legendäre Barthelmarkt“ statt. (Ende August)

Vom 3. Jahrhundert v. Chr. bis zum 1. Jahrhundert v. Chr. bestand ein keltisches Oppidum beim heutigen Manching.

Zu den wichtigsten Arbeitgebern gehört der Fliegerhorst Ingolstadt/Manching bestehend aus der Wehrtechnischen Dienststelle 61 der Bundeswehr für Luftfahrzeuge und dem Werksgeländer von Airbus Defence and Space – Eine Division der Airbus Group. Ein Produkt ist unter anderem der Eurofighter dieser wurde in Manching entwickelt.

Die Landebahn (07R/25L) mit 2940 m Länge und 60 m Breite zu einer der größten in Europa zählt und als offizielle Notlandebahn für das amerikanische Space Shuttle-Projekt ausgewiesen war.

Entfernungen:
Manching verfügt über eine Autobahn Anschlussstelle A 9 / B 16
Manching Airbus ca. 3 km
Ingolstadt MediaSaturn Headquarters ca. 6 km
Ingolstadt Gewerbegebiet Eriagstraße ca. 6 km
Ingolstadt City ca. 11 km
Ingolstadt Westpark ca. 15 km
München Flughafen ca. 65 km und 40 Min
München ca. 74 km
Regensburg 72 km

Alle Angaben ohne Gewähr.

SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,

alles aus einer Hand.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
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86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
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Immobilienmakler
Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.



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Infos zum Datenschutz
Kontaktperson Frau Sandrin Pelger
Adresse Neuhofstraße 236 d, 86633 Neuburg
Telefon Telefonnummer anzeigen 08431-5871083
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0173-7622290
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