Doppelhaushälfte in Recklinghausen gegenüber ehem. Zeche Blumenthal

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Übersicht

Adresse: Herner Straße 90, 45659 Recklinghausen
Objekt-Nr.: 3094-1
Haus / Einfamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 149.700 €
Nebenkosten 112,00 €
Kaufpreis pro m² 1.197,60 €
Wohnfläche 125,00 m²
Grundstücksfläche 399,00 m²
Zimmer 5
Anzahl Etagen 1
Sep WC 1
Wohneinheiten 1
verfügbar ab 02.12.2016

Details

Baujahr 1913
Garten Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 09.04.2024
Endenergiebedarf 302.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 09.04.2014
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Zentral gelegen mit perfekter Anbindung zur Recklinghäuser oder Herner Innenstadt, die BAB 42 und 43 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, das Hallenbad und der Festplatz ebenfalls fußläufig erreichbar. Direkt gegenüber des Geländes der nicht mehr vorhandenen Zeche Blumenthal.

Gaszentralheizung nachträglich eingebaut, großer Garten, Kunststofffenster, Vollunterkellerung

Doppelhaushälfte mit großen Garten und Vollunterkellerung, das Haus ist wie folgt aufgeteilt

Erdgeschoss:
- große Wohnküche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Windfang und Treppenhaus
- Gäste WC
- Winterbalkon mit Zugang zum Garten

Obergeschoss:
- 3 Zimmer
- Bad

Das Dachgeschoss kann zusätzlich noch ausgebaut werden.
Aufgrund der langjährigen vorherigen Vermietung ist eine Komplettrenovierung erforderlich.

Das Haus steht ab sofort zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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