Kapitalanlage im Herzen von Bonn Duisdorf

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Übersicht

Adresse: Villemombler Straße 43, 53123 Bonn
Objekt-Nr.: 1081-005
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 214.000 €
Nebenkosten 130,00 €
Hausgeld 350,00 €
Kaufpreis pro m² 2.328,11 €
Mieteinnahmen (ist) 619,45 €
Wohnfläche 91,92 m²
Zimmer 5
Etage 2
Anzahl Etagen 3
Balkone 1
verfügbar ab 07.12.2016

Details

Baujahr 1960
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Fern
Befeuerungsart Gas
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 23.09.2018
Kennwert 117.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 23.09.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnung ist langfristig vermietet, zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Haus verfügt weiterhin über einen Wasch- und Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller.

Die hier angebotene helle Eigentumswohnung befindet sich im Bonn-Duisdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das ansprechende 8-Parteien-Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und im laufe der Jahre umfangreich saniert und verfügt nun über eine Wärmedämmfassade, sowie isolierverglaste Kunststofffenster. Das Haus liegt zentral in dem beliebten Bonner Stadtteil Duisdorf.

Die Wohnung ist langfristig vermietet und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben.
KEIN EIGENBEDARF!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Schütz Jörg
Adresse Oberetscheid 6b, 53577 Neustadt
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