Kapitalanlage in moderner Wohnanlage

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Übersicht

Adresse: Bonner Logsweg 44, 53123 Bonn
Objekt-Nr.: 203-006
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 233.000 €
Nebenkosten 235,00 €
Hausgeld 270,00 €
Kaufpreis pro m² 2.107,26 €
Mieteinnahmen (ist) 704,20 €
Freiplatz Kaufpreis 9.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 110,57 m²
Zimmer 5
Etage 2
Anzahl Etagen 3
Balkone 1
verfügbar ab 08.12.2016

Details

Baujahr 1981
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas Elektro
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 16.04.2024
Endenergiebedarf 149.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 16.04.2014
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die hier angebotene helle Eigentumswohnung befindet sich im Bonn-Duisdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist langfristig vermietet, zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Haus verfügt weiterhin über einen Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.

Die Wohnung liegt im 2. OG (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses (8 Parteien). Sie verfügt über 2 Balkone. Ein Balkon ist über das Wohnzimmer zugänglich, der andere über den Essbereich. Das innenliegende Wannenbad liegt separiert zwischen Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Ein innenliegendes Duschbad liegt neben dem Gästezimmer. Im Keller befindet sich ein Fahrradkeller und ein Trockenraum. Die Klinkerfassade sowie die isolierverglasten Fenster tragen zu einem guten Energiewert bei. Die Wohnung ist langfristig vermietet und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben.
KEIN EIGENBEDARF!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Schütz Jörg
Adresse Oberetscheid 6b, 53577 Neustadt
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